最近遇到了这样一个案例房地产开发企业预售未完工房产在房产竣工后未及时结转成本和收入进行税会差异调整给自身带来了税务风险案例房地产开发企业甲公司于2017年5月开始预售一处楼盘合同约定的房产交付时间为2019年10月该楼盘于当年售罄累计实现预 ...
2019-12-23 来源：协同财税网
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国家税务总局关于修订企业所得税年度纳税申报表有关问题的公告国家税务总局公告2019年第41号为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关税收政策进一步优化纳税申报现将修订企业所得税年度纳税申报表有关问题公告如下一对中华人民共和国企业所得税年度 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
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一分类随着国家对房地产市场调控力度的加强各地政府对房企拿地均出台了新的政策其中配建保障性住房并移交政府成为新形势下的拿地条件之一根据目前配建保障性住房的相关形式配建保障房根据其移交方式的不同可以将其分为建成后无偿移交与建成后由政府低价回购根 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
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根据城镇土地使用税的相关规定在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人应当按规定缴纳土地使用税房地产开发公司建造商品房的用地原则上应按规定计征土地使用税相关计税公式为应纳城镇土地使用税额=实际占用土地面积×城镇 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
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2019年12月16日笔者在公众号中发布了一篇原创文章市政配套费到底需不需要缴纳契税？我们一直都在误解的134号文件文章发出后很多财税圈内朋友给与了肯定也提出了几个问题最引人深思的一个问题是134号文件中的市政建设配套费指的是什么？为了把这 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
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房地产开发流程大体上包括以下10个阶段一开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下开发设想是房地产开发商最关键的一项工作从这项工作起整个房地产项目开发就进入了状态开发设想是否准确地反映了市场的需要将决定未来整个房地产项 ...
2019-12-20 来源：协同财税网
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鉴于大家对新个税法涉及年终一次性奖金计算仍有诸多疑问小编专门再搜集相关资料以案例形式供大家了解学习根据国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知国税发20059号规定全年一次性奖金包含行政机关企事业单位等扣 ...
2019-12-20 来源：协同财税网
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问题我公司是一家地产开发公司2012年以招拍挂方式取得了一宗土地缴纳土地出让金12000万元办理土地证时缴纳了480万元契税取得契税完税证明2013年在办理建设工程规划许可证时建设部门要求缴纳配套费1120万元2019年11月份接到税务局通 ...
2019-12-20 来源：协同财税网
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01增值税财税201636号文件第十四条有关需视同销售缴纳增值税的规定单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外河北省国家税务局关于全面推开营改增有关政策问题的解答之八第十一条的规定房地 ...
2019-12-20 来源：协同财税网
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导读实务中很多建筑公司为了降低税收成本往往挂靠劳务公司开票做成本但税法规定增值税进项税抵扣销项税必须满足四流合一或三流合一的条件不满足这些条件往往会存在虚开发票的风险甚至犯罪一建筑企业挂靠劳务公司开劳务发票的错误流程笔者实践调研发现建筑公司 ...
2019-12-20 来源：协同财税网
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