2006年12月28日国家税务总局发布了国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号要求房地产企业在满足一定条件的情况下土地增值税必须进行清算土地增值税成了悬于房地产企业头上的达摩克利斯剑于是各种关于 ...
2019-12-19 来源：协同财税网
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假设开发法是地产评估常用方法之一是基于预期原理以测算土地开发收益扣减开发成本费用后的价值余额实现地价估计故又称剩余法在运用其进行土地价值评估时由于相关估价规程对于税费的扣除描述模糊故在土地增值税相关问题上一直存在争议形成方法运用上的困扰一关 ...
2019-12-19 来源：协同财税网
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房地产开发企业在取得商品房预售许可证后就可以出售在建中的开发产品收取预收款项计入预收账款核算今天对该结算税务处理分析如下一增值税1.营改增后房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目在收到预收款时按3%预征率预缴增值税预缴增值税=当期收取 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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笔者在实务中发现一户房地产企业所开发的商品房项目7月份竣工8月份开始交付交付过程中业主发现房屋存在多处质量问题房产公司只好又找了一家专业的装修公司进行了维修其间支付给装修公司维修费四百多万元并取得了施工方开具的增值税专用发票企业财务认为此笔 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法财税201614号文第三条第一项规定一般纳税人转让其2016年4月30日前取得不含自建的不动产可以选择适用简易计税方法计税以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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地产巧用临界点节税是馅饼还是陷阱？房地产行业节税案例节税百万不是梦下面跟小编一起来学习一下吧！一根据土地增值税暂行条例第8条的规定有下列情形之一的免征土地增值税1纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20%的2因国家建设需要依法 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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问员工境外出差在境外超市购买食品取得超市打印的收款小条是否可以税前扣除？答根据国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告国家税务总局公告2018年第28号第十一条规定企业从境外购进货物或者劳务发生的支出以对方开具的发票或者具有 ...
2019-12-17 来源：协同财税网
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岁末年终又到了我们财务人员最为忙碌的时候那么针对企业取得的以下4种跨年收入情形您在企业所得税方面处理正确了吗？案例一取得跨年劳务收入2019年10月5日甲建筑公司与乙生产企业签订生产线建造合同合同约定项目总金额为200万元不含税工期为4个月 ...
2019-12-17 来源：协同财税网
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甲公司是一家从事电子产品研发生产与销售的企业小张是该公司的税务经理这不小张在对该企业费用支出项目复核时对以下4项业务的税务处理产生了困惑具体怎么回事我们一起来看吧~业务一为树立良好的企业形象2019年1月公司给所有在职员工统一制作了工装并要 ...
2019-12-17 来源：协同财税网
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餐费都是业务招待费吗？——企业餐费会计税务处理的误区解析企业在生产经营中出于业务招待内部管理等需要常常需要从外部购进餐饮服务因此涉及餐费的账务处理十分常见同时不少企业为提高员工福利以餐费补助的形式向员工发放生活补贴由此引发了各种账务处理及税 ...
2019-12-16 来源：协同财税网
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