由于我国土地所有权归国家所有企业支付土地价款无法作进项税额抵扣处理政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额这一规定体 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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***建设工程有限公司统一社会信用代码9***4行政处罚决定书文号***税稽稽罚202440号处罚类别罚款处罚决定日期2024-07-10处罚内容扣缴义务人不履行代扣代缴义务应扣未扣应收而不收税款知道或者应当知道是私自印制伪造变造非法取得或 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税的清算中并非所有的项目后期发生的前期费用不允许扣除这些费用可能是企业在开发过程中真实发生的成本但由于种种原因导致其入账时间较晚也可能是由于不可抗力因素导致的项目延期在合理的范围内新增的必要前期费用等情况下面通过以下实务案例与 ...
2024-09-09 来源：房税控
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地下车位通常分为人防车位地下有产权车位地下无产权车位1.人防车位城市新建民用建筑修建战时可用于防空的地下室是国家法律规定的一种义务以民用建筑地下停车场修建的防空地下室平时归建设单位使用管理收益归建设单位所有房地产公司作为投资者大部分情况下在 ...
2024-09-05 来源：协同财税网
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土地增值税清算时是以转让房地产取得的应税收入减去扣除项目金额计算出增值额作为计税依据并按照四级超率累进税率进行征收收入与扣除项目的确认是整个清算的关键直接影响整个项目的清算结果本章我们重点对土地增值税清算收入确认的相关问题进行梳理分享主要有 ...
2024-09-05 来源：房税控
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纳税人识别号92*********纳税人名称**县**企业管理咨询服务部法定代表人姓名***行政处罚决定书文号**税稽二罚2024**号案件名称**县**企业管理咨询服务部-其他违法处罚类别其他违法处罚事由个人所得税2022年你单位在管理费 ...
2024-09-04 来源：协同财税网
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一房地产开发企业开发的经济适用房需要缴纳土地增值税吗？经济适用房属于普通标准住宅纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额的20%的免征土地增值税根据有关规定经济适用住房的利润率不得超过3%从利润率分析经济适用住房的土地增值税增值率 ...
2024-09-04 来源：协同财税网
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在房地产开发过程中开发商为了满足业主的居住及出行需求通常会配套建设一些公共设施如会所绿化地下停车场等其中由于土地资源的有限性很多住宅项目采用了地下人防工程来修建停车位这些建在人防工程内的车位由于不能办理产权证故而被称为无产权车位那么这些无产 ...
2024-09-04 来源：协同财税网
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请问我们工厂在办理了集体土地使用证的土地上建造厂房土地的实际使用权在公司名下请问需要缴纳城镇土地使用税和房产税吗？答复按照规定工厂属于实际使用应税集体所有建设用地但未办理土地使用权流转手续的由实际使用集体土地的单位来缴纳城镇土地使用税也就是 ...
2024-09-04 来源：协同财税网
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摘要房地产企业在进行土地增值税清算时成本分摊是一个非常重要的环节成本分摊的正确与否直接关系到企业应缴纳的土地增值税金额本文通过一个具体案例探讨企业在同时开发两个相邻地块的房地产项目时将部分属于两期共有的成本全额在其中一期列支的情况关键词土地 ...
2024-09-04 来源：房税控
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