近年来由于城市化进程的不断加快城市改造和改建的力度越来越大企业搬迁已成为较为普遍的现象企业与政府签订拆迁补偿协议时我们首先要分辨是否属于政策性搬迁一政策性拆迁定义国家税务总局公告2012年第40号企业政策性搬迁所得税管理办法中提到企业政策性 ...
2024-06-26 来源：协同财税网
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自土地增值税暂行条例实施以来一直保留着普宅优惠政策纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额百分之二十的免征土地增值税对房开企业而言控制普宅售价及增值率可享受免税优惠前提是按照要求将不同类型房地产分别核算实践中有房地产企业发现同一项 ...
2024-06-26 来源：协同财税网
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土地增值税清算时普通车位人防车位机械车位储藏室等该如何分摊地价？东莞市税务局根据国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号第二十九条第二款规定审核取得土地使用权所支付的金额和土地征用及拆迁补偿 ...
2024-06-26 来源：协同财税网
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摘要房地产项目开发时材料的供应方式主要有施工单位自采甲供甲指乙供等房地产企业在项目开发时为了降低建造成本提高建筑质量通常会自行采购建造材料并直接提供给施工单位乙方进行使用这就是我们常见的甲方供材也叫甲供材实务中房地产企业甲供材会隐藏什么样的 ...
2024-06-25 来源：房税控
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案件简述浙江广*房地产开发有限公司下称XX公司因税务问题与税务机关发生争议2013年原地税稽查一局对XX公司立案稽查发现其在售房预收账款和城镇土地使用税方面存在未按规定申报缴纳的情况2014年稽查局对XX公司作出处理决定要求其补缴税款及滞纳 ...
2024-06-25 来源：协同财税网
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案例A建筑企业在现场施工使用B房地产公司的水电并单独进行结算建筑企业发生的水电费能否以房地产公司开具的分割单作为入账凭据进行企业所得税前扣除呢依据国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告国家税务总局公告2018年第28号第十 ...
2024-06-25 来源：协同财税网
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摘要无产权车位是指没有所有权凭证的停车位意味车主不具备该车位的完整财产所有权常见形式诸如人防车位全体业主共有的车位或仅提供长期使用权的车位获取这类车位一般仅能通过租赁途径不可进行产权交易实务中无产权车位在不同税种下如何处理通过以下实务案例与 ...
2024-06-25 来源：房税控
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01|清算单位关于修改临汾市房地产开发企业土地增值税征收管理办法的公告国家税务总局临汾市税务局公告2022年第4号第十一条纳税清算以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算开发项目中同时包括普通住 ...
2024-06-24 来源：协同财税网
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营业税改征增值税后增值税是价外税土地增值税预缴的计征依据发生了变化房地产企业如何选择土地增值税预缴计征依据显得尤为重要对于这个问题由于存在着不同的口径一直存在争议在实务中该如何适用纳税人产生了困惑对于这个问题作者展开以下分析1.广州口径20 ...
2024-06-24 来源：协同财税网
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问题我公司经法院拍卖拍得某被吊销营业执照企业B的国有土地使用权现在根据法院规定需要由我方买受人缴纳土地增值税我方同意缴纳但是税务部门告知我方缴纳的土地增值税所开具的发票抬头只能是原土地所有人B公司如果这样开具发票会导致我公司无法下账！请问应 ...
2024-06-24 来源：协同财税网
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