按照2008年4月29日国土资源部国家工商行政管理总局关于发布示范文本的通知国土资发200886号的相关规定经双方协商一致国有建设用地使用权出让价款可采取分期付款方式进行支付分期数也由双方协商决定但需注意分期支付国有建设用地使用权出让价款的 ...
2024-08-15 来源：协同财税网
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摘要房地产企业的自用房产是指房地产开发企业持有并用于自身生产经营活动的房产而不是用于销售或出租的房产这类房产通常是企业为了自身的办公管理或其他与企业运营直接相关的用途而持有那么房地产企业的自用房产会存在哪些涉税问题呢？关键词房地产企业自用房 ...
2024-08-14 来源：房税控
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自2016年5月1日建筑服务业实施营改增后计入建筑安装工程造价内的营业税改为增值税根据增值税纳税人和建设项目的特点工程造价计价分为一般计税方式和简易计税方式审计发现个别工程存在计价方式与实际增值税计征方式不一致的情况一工程造价一般计税和简易 ...
2024-08-13 来源：协同财税网
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01转让价格偏低的正当理由问我方系企业在转让通过法院裁定抵债取得的房地产时转让价格低于法院裁定抵偿价格和评估价格但是系通过淘宝网拍卖平台公开拍卖多次降价后竞拍处置的首次拍卖高于法院抵偿债务的取得价格因无人竞拍流拍我方经两次降价5%后公开拍卖 ...
2024-08-13 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税清算中纳税人需要根据不同类型产品分别计算应缴土地增值税对于开发产品的分类常见的方法有两分法分为普通住宅和其他类型房地产和三分法分为普通住宅非普通住宅和其他类型房地产那么采用不同的分类方法是否会影响最终的土地增值税税款？哪种方 ...
2024-08-12 来源：房税控
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在城市化进程中为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要政府部门可以收回土地使用权并对使用权人给予适当补偿而土地置换是一种常见的补偿方式——政府部门在收回土地使用权时向使用权人交付特定价值的其他地块的土地使用权那么企业在开展土地置换业 ...
2024-08-12 来源：协同财税网
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配建物业移交环节配建物业移交有三种方式方式1直接移交方式配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首次登记到政府指定行政事业单位不动产登记部门依法依规将配建物业首次登记 ...
2024-08-09 来源：协同财税网
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问题房地产开发项目清算时别墅和地下储藏室整栋出售但办理不动产权证时别墅一个产证地下储藏室一个产证不能单独卖请问该地下储藏室在土地增值税清算时归属的类别属于其他类型房地产还是可以并入别墅计算？答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所 ...
2024-08-08 来源：协同财税网
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中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定指出加快建立租购并举的住房制度加快构建房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求支持城乡居民多样化改善性住房需求充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权因城施策允许有关 ...
2024-08-07 来源：协同财税网
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摘要买房送家电是一种房地产开发商为了促进销售增加房源吸引力而采取的促销手段这种促销活动中购房者在购买房屋的同时会获赠一些家用电器如电视机冰箱洗衣机等这种做法在不少地区较为常见尤其是在房地产市场较为竞争激烈的时期然而这种促销活动涉及到一定的税 ...
2024-08-07 来源：房税控
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