根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第八条规定在土地增值税清算时未转让的房地产清算后销售或有偿转让的纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
1488
前言现实中售楼处与样板间有这样几种形式一利用企业开发产品作为售楼处和样板间二利用企业建造的配套设施作为售楼处和样板间三小区内搭建的临时设施四小区外租赁或者建造的一利用企业开发产品作为售楼处和样板间涉税分析1硬装所承担的成本将来随房一起销售的 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
1766
竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序是全面考核建设工作检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产开发项目质量的关键房地产企业在开发项目竣工验收之后发生的维修费用如何财税处理？一竣工验收之后发生的维修费用的增值税抵 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
1389
现在有很多房地产公司分期缴纳土地出让金在出让合同中会约定分期支付土地价款未按规定时间支付土地价款的按照约定利率计息房企支付的利息可以计入成本在税前扣除吗？一会计处理房企支付的利息支出收到政府开具的非税收入票据按照实际支出可以计入土地成本核算 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
1834
关于对化州市鸿盛房地产有限公司送达税务行政处罚事项告知书的公告化州市鸿盛房地产有限公司纳税人识别号91440****81358667U因采用直接送达邮寄送达等方式无法向你公司送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规 ...
2023-08-31 来源：协同财税网
1660
挂靠在当前建筑市场还是比较常见的虽然挂靠违反了建筑法等法律法规规定但挂靠仍然会涉及挂靠人被挂靠人发包人分包商材料商施工机具提供商出借人等第三方的有关债权债务问题故相关主体还是有必要对挂靠涉及有关问题进行了解一挂靠人和被挂靠人之间的问题1.问 ...
2023-08-30 来源：协同财税网
1545
导语不动产的转让必须通过相关机构进行登记才能确保该转让的合法有效如果不动产转让后不去登记然后在不动产上盖房子销售相应的纳税义务应该由谁来承担？通常情况来说谁买了土地谁去建房销售就应该由谁来交税那么如果卖房获得销售收入的不缴税反而让之前的转让 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
1532
在土地增值税清算审核中面对一些无人无账无票的企业和项目以下统称三无项目时如何有效开展项目审核和税款确认等工作一直是难点问题在这一方面某税务局基于内查外调的思路探索总结出一套较为有效的操作方法有助于解决三无项目土地增值税清算审核难题案例介绍2 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
1461
近两年以来随着房地产市场的深入调整高杠杆的运营模式给企业埋下了重大的资金风险一批民营房企纷纷暴雷陷入了流动性困境税金是企业的刚性支出而土增税是房地产企业的重要税种之一在现阶段清算不仅加大了企业的压力和困难也对税务机关的征管和执法带来挑战企业 ...
2023-08-25 来源：协同财税网
1401
在房地产企业销售过程之中经常会出现一些促销手段违约和代收有线电视开户费管道煤气开户费等费用的现象针对以上促销收付违约金和代收各类费用如何进行税务处理是涉及到房地产企业的税收安全问题本文主要针对以上涉税问题进行详细分析一房地产企业代收基础设施 ...
2023-08-23 来源：协同财税网
1159
0538-6309977
sdxt12366@126.com
