请问企业取得2个亿的拆迁补偿收入需要缴纳增值税吗？需要缴纳土地增值税吗？企业所得税有税收优惠吗？汇算清缴需要纳税调整吗？答复1企业取得2个亿的拆迁补偿收入免征缴纳增值税2企业取得2个亿的拆迁补偿收入免征土地增值税3企业取得2个亿的拆迁补偿收 ...
2023-04-17 来源：协同财税网
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因为我在房地产工作做过财务工作在咨询公司也给几个房地产公司做过咨询案件因此喜欢看房地产的相关内容喜欢研究房地产细枝末节小事的税费房地产的会计核算比生产企业简单难在税上税种多但是会计核算中如何设置明细账如何设置辅助账如何清楚的核算成本预提成本 ...
2023-04-17 来源：协同财税网
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监理单位作为建设方和施工方独立存在的第三方代表建设单位对施工方施工质量建设工期实施监督管理房地产企业作为建设方按国家规定聘任具备资质的监理单位并支付监理费是开发建设必须发生的法定成本符合中华人民共和国土地增值税暂行条例及实施细则规定的开发土 ...
2023-04-17 来源：协同财税网
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一法律规定房地产开发项目实际发生的成本应予扣除国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第四条第一款规定房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额应根据土地增值税暂行条例第六 ...
2023-04-13 来源：协同财税网
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结合民用建筑修建的防空地下室平时用途大多为地下停车场这样的停车位即人防车位其产权归谁？是否可以买卖？不少网民向我们咨询这样的问题现在这一问题有了明确答案近日济南市市中区人民法院判决了一起人防车位买卖合同案让我们一起看看这个案例一基本案情原告 ...
2023-04-12 来源：协同财税网
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1转让国有土地但尚未办理土地使用权证是否应当征收土地增值税？根据国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复国税函2007645号的规定土地使用者转让或置换土地无论其是否取得了该土地的使用权属证书无论其在转让抵押或置换土地过 ...
2023-04-11 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第八条规定在土地增值税清算时未转让的房地产清算后销售或有偿转让的纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售 ...
2023-04-07 来源：协同财税网
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人防车位是开发商根据人民防空法规定建设地下人防工程然后将之改造作停车使用的车位人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层一般位于普通车位更下的楼层大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层按不同区域划 ...
2023-04-04 来源：协同财税网
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分享大纲一成本分摊方法对土增税的影响二成本分摊方法的相关税收政策三成本分摊的几个热点难点问题1道路绿化用地问题2地下车库成本成本分摊问题3装修成本分摊问题四成本分摊面积数据来源1修建性详细规划图及相关规划文件2房屋建筑面积测绘报告一成本分摊 ...
2023-04-03 来源：协同财税网
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北海市税务局在受理房地产企业土地增值税清算时人防车位认定为可售面积而非公共配套设施问题我公司在北海市从事房地产开发有些项目达到土增税清算条件在向北海市税务局申请土地增值税清算时北海市税局依据广西壮族自治区地方税务局关于发布广西壮族自治区房地 ...
2023-04-03 来源：协同财税网
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