案例A房地产开发公司2015年受让B公司一块商住用地2017年开始开发2020年开始销售问题1A公司是否可以适用增值税简易计税政策？A公司虽2015年取得土地使用权但2017年开工建设建筑工程施工许可证及建筑工程承包合同注明的开工日期均在2 ...
2023-12-15 来源：协同财税网
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A公司取得一块土地尚未投入建设经法定权限和程序被依法征收收回收购是否均可以免征土地增值税？土地增值税规定中华人民共和国土地增值税暂行条例第八条有下列情形之一的免征土地增值税二因国家建设需要依法征收收回的房地产中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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土地增值税暂行条例国务院令第138号第二条规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税根据本条规定土增税纳税义务发生有三个条件1有转让 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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前段时间为支持企业改制重组财政部税务总局发布关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2023年第51号以下简称51号公告将企业改制重组涉及的土地增值税政策延续执行至2027年12月31日以降低企业改制重组的相关涉税 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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拆迁补偿作为城市更新项目常见的重要支出通常因未涉及增值税应税行为开发企业无法获取增值税发票需提供拆迁补偿协议支付凭证收款凭证等资料作为税前扣除凭证然而实务中拆迁补偿费的支付方式以银行转账为主且涉及的被拆迁户众多其中不少搬离原居住城市收款收据 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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国家税务总局龙岩市税务局第二稽查局税务行政处罚事项告知书岩税二稽罚告202312号福建鹏*房地产开发有限公司:纳税人识别号:913***69664****对你公司地址:**县**镇**村***村的税收违法行为我局拟作出行政处罚决定根据中华人 ...
2023-12-13 来源：协同财税网
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在增值税上土地使用者将土地使用权归还给土地所有者不论是什么原因收回土地使用权取得的补偿收入均免征增值税但是否一定免征土地增值税呢？未必！一般来说单位或个人转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物而取得的增值收益应当依法缴纳土地增值税但中华人 ...
2023-12-11 来源：协同财税网
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英特集团000411于12月6日发布晚间公告称2021年3月24日浙江英特集团股份有限公司以下简称英特集团或公司的子公司浙江英特药业有限责任公司与下城区国有投资控股集团有限公司以下简称国投集团签订了英特东新路搬迁补偿及合作开发框架协议公司全 ...
2023-12-11 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号的规定四增值税发票开具三提供建筑服务纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县市区名称及项目名称 ...
2023-12-08 来源：协同财税网
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该项目于2022年土增清算很多调整事项属于房地产项目共有故进行梳理供大家在日常税务管理中进行完善1.票据不合规具体包括发票缺失发票开具不合规如发票开具内容为批但未附开票清单开票单位与合同相对方不一致开票内容与合同约定内容不一致发票开具内容与 ...
2023-12-06 来源：协同财税网
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