1土地增值税的税收筹划根据笔者经办项目的税筹经验整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增值税及企业所得税展开其中土地增值税的筹划重点为增加扣除项目金额对于房地产开发企业而言税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括五个部分1.取得土地 ...
2021-02-26 来源：协同财税网
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问我司为房地产开发企业在预交土地增值税时按照价格和面积双重标准区分普通住宅与非普通住宅但2019年3月才公布了2018年普通住宅价格标准为6317.6元平米2020年9月才公布了2019年的普通住宅价格标准为7335.25元平米问因价格标准 ...
2021-02-25 来源：协同财税网
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1土地增值税日期2019-09-12来源山东省税务局问因发展需要我集团公司部分业务需要独立拆分需要新设公司独立承担该部分业务现将集团公司的部分资产进行拆分作价评估入股新成立承接业务的公司该部分资产包括土地和知识产权另外为了整合资源发挥积极性 ...
2021-02-23 来源：协同财税网
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请问1采用三分法的土地增值税清算项目未交纳土地出让金的地下可售面积部分例如非人防车位储藏室是否分摊土地成本？2根据下方的文件未交纳地下面积土地出让金的地下可售面积部分例如地下非人防车位储藏室是否作为已交纳土地出让金的受益对象？国家税务总局关 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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众所周知企业转让土地过程中交易双方可能需要缴纳的税费包括有增值税及附加企业所得税土地增值税印花税契税等而且土地一般涉及金额较大因此所涉及到的税费是相当庞大的土地转让税务筹划可以有好几种方式而今天我们就根据案例来介绍一种你有可能不知道的土地转 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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问题内容您好我单位是房地产开发企业有销售非人防车位的行为现将进行土增税清算想请问下在安徽土增税清算时一般将非人防车位并入哪种清算类型进行清算？是直接并入非普通住宅进行清算还是按照地上普通住宅和非普通住宅货量占比进行拆分分别并入到普通住宅和非 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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一土地价款允许扣除的范围1.根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号的规定支付的土地价款是指向政府土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款并取得省级以上含省级财政部门监印制的财政票据2.根据财政部 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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我公司为一房地产开发企业公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地现已达到土地增值税清算条件我公司按照规定主动清算土地增值税但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议具体说明我公司该项目为营改增后的新项目根据国家税务总局2016年 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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问题1A公司从B公司受让一家房地产开发企业C的100%股权间接得到一块地现在面临交巨额土地增值税想问下纳税主体包括B公司吗问题2如果纳税主体包括B公司对于转让后土地增值税的扣除项是我们受让时的土地估值呢还是B企业最开始取得土地的土地成本问题 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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一房地产开发项目的清算单位是如何确定的？国家税务总局广东省税务局关于发布的公告国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号以下简称规程规定土地增值税以房地产主管部门审批备案的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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