随着社会经济的发展开发商在开发楼盘时附带一定比例的车位以满足现在市场需求但是开发商出售的车位因为其车位性质的不同也会涉及不同的税种今天这篇文章主要从契税的角度来分析房地产企业销售车位是否涉及契税缴纳的问题我们再来看国税总局2011年的一个答 ...
2020-09-01 来源：协同财税网
2440
网友问1房开企业销售开发产品一般计税增值税计税依据和企业所得税对应的应纳税所得额相等吗？答相等2房开企业销售开发产品一般计税由于扣减土地成本少交的增值税需不需要计入土地增值税收入？答应该计入收入3房企销售开发产品一般计税土地增值税计税收入有 ...
2020-09-01 来源：协同财税网
2103
本文为大家收集整理了房地产企业集团关联交易股权转让费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的12项涉税风险点一项目公司设立方式未考虑税收因素1风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增值 ...
2020-08-31 来源：协同财税网
2513
问根据新收入准则第二十八条企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的应当作为合同取得成本确认为一项资产但是该资产摊销期限不超过一年的可以在发生时计入当期损益增量成本是指企业不取得合同就不会发生的成本如销售佣金等房地产企业的销售佣金目前预售阶 ...
2020-08-31 来源：协同财税网
3677
房地产行业开发周期长业务复杂涉及税务处理方面的难点问题也很多比如一全部持有是时点条件还是时段条件？二集团公司收取的服务费能否税前扣除？三无偿移交房产成本能否据实扣除？四地下车位土地增值税应如何处理？有关专家和税务机关经过分析表示房地产企业只 ...
2020-08-31 来源：协同财税网
2252
纳税人取得的不动产包括以直接购买接受捐赠接受投资入股自建以及抵债等各种形式取得若再转让应当考虑取得不动产的方式和取得时间对于增值税的影响案例A公司是一般纳税人与B公司存在债权债务纠纷经法院判决B公司以其不动产抵偿A公司债务1000万元A公司 ...
2020-08-31 来源：协同财税网
2116
误餐补助与午餐补助音同字不同税收和会计上的处理是否也相同呢小编带您看看税务处理误餐补助是指个人因公在城区郊区工作不能在工作单位或返回就餐确实需要在外就餐的根据实际误餐顿数按规定的标准领取的误餐费误餐补助是按照员工实际的误餐次数和企业的补助标 ...
2020-08-28 来源：协同财税网
2424
案情简介2015年12月X公司通过发行股份的方式购买S公司的股权卢某用其S公司股权取得X公司股份35528542股按照个人所得税法和股权转让所得个人所得税管理办法试行等法律法规的规定卢某转让持有的S公司股份行为属于财产转让所得行为属于应税行 ...
2020-08-27 来源：协同财税网
2736
成功的项目都是相似的烂尾的项目却各有各的不同开发商资金链断裂产权债务纠纷市场定位不准开发商违约施工质量问题运营不善盲目投资等都可能导致项目烂尾尤其是今年受疫情的影响不少中小型房地产企业破产项目烂尾但是俗话说一个人的砒霜是另一个人的蜜糖有能力 ...
2020-08-27 来源：协同财税网
2277
房地产开发企业乙通过招拍挂购入土地100亩与国土部门签订的出让合同价格为10000万元企业已缴纳10000万元现乙企业取得政府返还款3000万元如何处理？具体情况分析会计税务处理方式情况一土地出让金入库后以财政支持的方式给予房地产开发企业乙 ...
2020-08-27 来源：协同财税网
2809
0538-6309977
sdxt12366@126.com
