01工程计算的依据1.招标书指业主发包方或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件包括招标文件答疑补充说明往来信函会议纪要等招标书是一种告示性文书它提供全面情况便于投标方根据招标书提供情况做好准备工作同时指导招标工作开展2.投标书指投标单位为 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
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在旧改中房企为取得土地使用权支付的成本一般包括土地出让金契税货币拆迁补偿或实物拆迁补偿以及为了使土地达到可开发状态往往还会发生大额的拆迁工程支出从开发企业的角度不管是支付的土地出让金及还是拆迁补偿或是支付的拆迁工程支出都是为了取得土地开发权 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
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我公司以出让的方式取得了土地性质为工业用地的土地使用权公司实际建设利用了其中约10%的面积其余90%未利用公司进行了绿化种植绿化种植部分未围档并向社会开发请问我公司是否交纳土地使用税？如果仅就建设利用部分交纳土地使用税是否需要报批确定应纳税 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
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问对于房地产企业面临的市政配套设置费与城市基础设施配套费问题如下1两者是否需要缴纳契税？2两者是否需要交纳印花税？如需按什么税目？您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据河南省财政厅河南省地方税务局关于明确土地使用权出让等 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
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11月13日中国税务报B3版刊发了一篇题为确定回迁房视同销售收入找准价格确认的参照年度是关键的文章文中提到房地产企业提供回迁房应按签订城市房屋拆迁产权调换协议书当年的参考价格确认视同销售收入笔者同意该文关于价格参照年度的结论但对于回迁安置房 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
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2013年的经适房出售需要缴纳哪些税费青岛市税务局2020-04-01青岛市12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下一增值税1.个人销售其取得的不动产不含其购买的住房应以取得的全部价款 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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房地产项目分2期开发1期交房2期预售状态公司进项税额是否需要在2期项目之间进行分配抵扣？若需分配抵扣税务系统应如何填列？青岛市税务局2019-01-14国家税务总局青岛市税务局12366呼叫中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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近年来为调控房地产增加地方财政收入企业土地被地方政府收储的事项比较多今天我们来谈一谈政府收储土地过程中企业的涉税问题一土地收储的基本情况国土资源部财政部中国人民银行关于印发的通知国土资发2007277号规定土地储备是指市县人民政府国土资源管 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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扣除项目1.企业为职工缴纳的五险一金即基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费工伤保险费生育保险费等基本社会保险费和住房公积金2.企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费补充医疗保险费3.企业为特殊工种职工支付的人身安全保险费扣除限额1.企业 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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房地产企业项目开发周期一般较长为项目开发而借入的资金就要面临资本化问题利息资本化时间的正确判定将会直接影响企业成本与费用的计量和确认无论是会计准则还是所得税法对于利息资本化都有明确的界定根据中华人民共和国所得税条例实施细则第三十七条规定企业 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
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