远高同业的房产计税成本安徽省宣城市地税局稽查局日前根据营改增高风险行业检查计划对A置业有限公司实施税收检查查实该公司通过提前结转利息高估计税成本少报应税面积等手段少缴税款针对企业违法行为该局依法对企业作出追缴税款1591万元加收滞纳金178 ...
2023-07-03 来源：协同财税网
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案例2020年5月20日A房地产公司通过招拍挂的方式取得某市城东一块占地30亩的土地土地价款为10400万元用于开发普通住宅该项目总建筑面积为7万平方米预计开工时间为2020年7月1日竣工时间为2022年11月30日交房时间为12月15日2 ...
2023-06-28 来源：协同财税网
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导语拆迁补偿费是房地产开发企业开发成本的重要组成部分而2016年营改增后拆迁补偿费中的部分项目已成为增值税应税项目众所周知增值税应税项目与发票密切相关那么在拆迁补偿费中哪些应该取得发票呢？如果不需要取得发票又应当以什么作为扣除凭证呢？笔者与 ...
2023-06-25 来源：协同财税网
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风险点1企业未按规定确认销售商品收入实现时间风险等级★★★风险描述企业销售商品计算收入总额时应注意销售收入的实现时间不同的销售方式确认销售收入的标准不同企业在计算时应核实其实际采取的销售方式和收入确认的时点如果已满足收入确认的条件而未确认收 ...
2023-06-19 来源：协同财税网
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风险点1出租房屋在免租期未交房产税风险等级★★★风险描述企业出租房产会存在合同里与承租方约定免收租金期限情况企业通常认为免租期间不需要交房产税未按房产原值缴纳房产税政策依据根据财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通 ...
2023-06-19 来源：协同财税网
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风险点1企业收回逾期包装物押金未缴纳增值税风险等级★★★风险描述企业在销售产品时收取的出租出借包装物押金在规定的时间内未退还给购买方未视同企业销售收入的一部分未缴纳相应的增值税税款政策依据根据国家税务总局关于印发的通知国税发1993154号 ...
2023-06-19 来源：协同财税网
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根据财税201737号财政部税务总局海关总署公告2019年第39号规定一般纳税人从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人购进农产品取得增值税专用发票的以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额纳税人购进用于生 ...
2023-06-16 来源：协同财税网
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凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑地下人防设施等均应当依照有关规定征收房产税上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构能够遮风避雨可供人们在其中生产经营工作学习娱乐居住或储 ...
2023-06-13 来源：协同财税网
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企业奖励是指通过特定的方法与管理体系将员工对组织及工作的承诺最大化的过程赠与指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受该赠与赠与是单方的民事法律行为奖励的指向是特定具体的房地产企业将开发的商品房奖励给高管其实质是通过给予员工除工资薪酬 ...
2023-06-12 来源：协同财税网
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今年的政府工作报告指出扩大保障性住房供给推进长租房市场建设住房租赁企业作为长租房市场的主要供应主体其发展对于长租房市场建设具有重要意义那么住房租赁企业能享受哪些税收优惠申请享受优惠有哪些条件及注意事项优惠又该如何办理呢主要优惠与住房租赁企业 ...
2023-06-06 来源：协同财税网
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