为了规范土地市场提高政府的对城市土地的管理水平促进房地产市场的有序发展现行政策对经营性用地出让一般都是实行招拍挂制度并且必须是以净地挂牌但对过去历史遗留问题房地产企业取得的土地为协议出让地即政府以毛地出让政府只是收取部分土地出让金对于所涉及 ...
2023-04-19 来源：协同财税网
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国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号五关于营改增后建筑安装工程费支出的发票确认问题营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票应按照国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有 ...
2023-04-19 来源：协同财税网
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请问企业取得2个亿的拆迁补偿收入需要缴纳增值税吗？需要缴纳土地增值税吗？企业所得税有税收优惠吗？汇算清缴需要纳税调整吗？答复1企业取得2个亿的拆迁补偿收入免征缴纳增值税2企业取得2个亿的拆迁补偿收入免征土地增值税3企业取得2个亿的拆迁补偿收 ...
2023-04-17 来源：协同财税网
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因为我在房地产工作做过财务工作在咨询公司也给几个房地产公司做过咨询案件因此喜欢看房地产的相关内容喜欢研究房地产细枝末节小事的税费房地产的会计核算比生产企业简单难在税上税种多但是会计核算中如何设置明细账如何设置辅助账如何清楚的核算成本预提成本 ...
2023-04-17 来源：协同财税网
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请问我们一般纳税人物业公司有停车收费业务比如每小时收费2元请问这种收入增值税适用税率或征收率是多少？答复1停车费的收入属于现代服务业—租赁服务—经营租赁服务—车辆停放服务2一般纳税人物业公司管理的停车场地若是属于2016年4月30日前的老项 ...
2023-04-13 来源：协同财税网
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案例A公司在B公司土地上建造工业厂房A公司向C公司融资3000万后期因A公司无力偿还C公司借款被C公司依法起诉法院将A公司建造的厂房无产权进行拍卖后因流拍法院以流拍价2800万执行给C公司中华人民共和国契税法第一条规定在中华人民共和国境内转 ...
2023-04-10 来源：协同财税网
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所谓的建筑企业差额征税是指当选择简易计税方法计征增值税的建筑企业承包方发生专业分包或劳务分包的情况下允许承包方销售额扣除分包额作为销售额计算增值税根据财会201622号文件的规定建筑企业差额征税允许抵扣的税额必须调减工程施工肖太寿博士温馨提 ...
2023-04-10 来源：协同财税网
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有一个学员跟我讲何老师我公司在施工过程中用到的电费由我公司自行缴纳但发票抬头却是甲方的因为甲方是挂表单位应如何进行处理？假定该建筑公司缴纳的电费为113万元取得的甲方抬头的专票113万元处理的方式有三种一是认倒霉会计上计入施工成本在计算应纳 ...
2023-04-06 来源：协同财税网
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人防车位是开发商根据人民防空法规定建设地下人防工程然后将之改造作停车使用的车位人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层一般位于普通车位更下的楼层大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层按不同区域划 ...
2023-04-04 来源：协同财税网
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关于财务报销问题各级各地财政审计纪检部门都陆续出台过若干财经制度比如差旅费会议费培训费公务接待费等管理办法规范财务支出报销行为单位也可以在不突破财经纪律的框架下结合单位实际情况制订相应管理细则大家在日常工作中应该加以留意和分类收集并及时更新 ...
2023-04-01 来源：协同财税网
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