不动产在建工程转让指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的已取得立项批复和建设工程施工许可证的未建成的建筑物构筑物附属设施一并转让给受让方并由受让方支付转让价款的民事法律行为在实务中部分房地产企业因资金周转困难导致房地产在建工程项目 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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"在房地产项目开发全周期中都离不开和银行等金融机构打交道无论是贷款利息支出还是日常经营产生了手续费但是往往企业财务在做账务处理的时候没有仔细核实每一笔手续费利息支出是否取得对应的税前扣除凭证导致企业可能在年度企业所得税汇算清缴或者土地增值税 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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房地产开发企业在完工年度普遍会出现因未办理结算等原因无法取得相关扣除凭证的情况实务中一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用并在企业所得税税前扣除后续年度又取得了相关扣除凭证这种情况下应结合具体情况进行相应的税务处理案例房地产开发企业A公 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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摘要本文对建筑施工项目增值税计税方法进行了探讨结合工作实践分析出不同计税方法的临界值提出从项目全周期分步骤进行税收筹划思路指出不同计税方法存在的主要风险从而提出实时梳理项目工程量仔细审核比对合同明确项目发票类型等应对措施为建筑施工企业运用计 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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问租用农村土地用于农业生产需要缴纳土地增值税或增值税吗企业租赁农村集体土地用于建设种植示范点需开发票请问需要缴纳土地增值税企业入账要求开具相应租金发票县里税局说需交土地增值税这土地使用权租赁但没变更土地所有权并且依旧用于农业的基础上税局能代 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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问违章建筑拆除赔偿怎么纳税解答违章建筑拆除赔偿谁给的赔偿因为违章建筑拆除不是销售不管是谁给的赔偿或补偿应该不属于增值税的应税范围不需要缴纳增值税;但是取得的赔偿或补偿收入属于企业所得税的应税收入应在取得的当期作为应税收入申报纳税对于违章建筑 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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问固定资产处置会计核算为利得税务为损失该如何纳税调整A105090第一列会计账载损失填写负数吗解答会计核算与税务处理存在差异是很正常的对于税会差异按规定进行纳税调整即可固定资产处置时如果处置收入大于固定资产账面余额就会产生会计上的处置收益资 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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企业留抵税额短期内剧增检查人员调查发现该企业开发项目的网签销售额已逾2亿元但其增值税仅申报了几百万元企业留抵税额为何剧增？申报税款为何与销售额差异巨大？正当检查人员准备深入核查时征管部门收到了企业的留抵退税申请……近期国家税务总局重庆市税务 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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在实践中地下储藏间通常都是利用利用房屋主体桩基架空层等地下基础设施的空余空间形成的储藏室这种结构的储藏室与房屋是一体的一般没有产权经过单独改造可以形成储藏室目前呼和浩特地区地下储藏间的处置方式主要有以下几种销售永久使用权长期租赁销售住宅附赠 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
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财务通常被要求参与合同签署的审核即在合同审批流程中加入财务会签环节但与企业法务部门的全面性审核不同财务审核侧重于对合同中涉财条款的审查与核对具体来讲需要关注以下五大要点01对合同金额的审核主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目并控制在相应的 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
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