我公司通过招拍挂获得了一块土地的使用权此后我公司作为买受人与自然资源部门签订了国有土地使用权出让合同同时约定待我公司成立项目公司后由我公司自然资源部门项目公司三方签订补充协议项目公司将变更为新的受让人在这种情形下我公司是否需要缴纳印花税？在 ...
2022-08-08 来源：协同财税网
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土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金期满后土地使用者归还土地的一种经济活动根据印花税法第一条规定在中华人民共和国境内书立应税凭证进行证券交易的单位和个人为印花税的纳税人应当依照 ...
2022-08-08 来源：协同财税网
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1印花税的计税依据是什么？中华人民共和国印花税法中华人民共和国主席令第八十九号规定第五条印花税的计税依据如下一应税合同的计税依据为合同所列的金额不包括列明的增值税税款;二应税产权转移书据的计税依据为产权转移书据所列的金额不包括列明的增值税税 ...
2022-08-08 来源：协同财税网
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房地产开发企业售楼部相关的支出一般包括装修费硬软装物料现场服务人员工资等见下图以下分别为大家讲解售楼部各类支出的税会处理一账务处理1售楼部租金分析一般项目范围内售楼部不存在支付租金问题因此该租金后续应当费用化不可计入项目开发成本中如租期超过 ...
2022-08-08 来源：协同财税网
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前言在房地产并购重组业务过程中股权收购是一种较为常见的方式因其对于卖方综合税负最低从而被人津津乐道我们向来倡导从战略经营财税三个层面多位一体的构建地产公司财税管理体系而要想做好税务筹划工作绝不可仅仅拘泥于一个点一个面而应该突破常规思维点面结 ...
2022-08-05 来源：协同财税网
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一应纳税额应纳税额=实际占用应税土地面积平方米×适用税额二适用税额城市1.5-30元中等城市1.2-24元小城市0.9-18元县城建制镇工矿区0.6-12元省自治区直辖市人民政府在上述幅度内确定市县人民政府在本省税额幅度内制定相应的税额标准 ...
2022-08-05 来源：协同财税网
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闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国家建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足13或者已投资额占总投资额不足25%中止开发建设满 ...
2022-08-04 来源：协同财税网
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契税是只有当土地产权发生转移变动时才向新的业主方征收的一种税收契税本身也很好理解契就是契约如果我们签订了这类合同或者协议改变了土地产权归属就需要对此契约缴税税率方面目前实行的是3%-5%计算基数为土地总价的幅度比例税率根据各个省地方经济不同 ...
2022-08-03 来源：协同财税网
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01增值税处理分期付款方式销售方增值税处理根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则第三十八条采取分期收款方式销售货物以书面合同约定的收款日期确认增值税收入的实现无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的以货物发出的当天确认增值税收入的实现但 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知财税201636号国家税务总局公告2016年第18号财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知财税201832号等文 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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