2020年5月某直辖市税务局责成A房地产开发公司更正申报2015-2016年度的企业所得税并追缴企业所得税3,500万元及税款滞纳金1,900万元！而此次税务惨案的元凶竟是由房地产业内常见的预计利润申报错误引起的……一案例原始申报数据A公司 ...
2021-07-30 来源：协同财税网
2162
实务当中经常会出现企业与国土资源局签订了土地出让合同缴纳了土地出让金甚至办理了土地证但是最终由于各种原因比如拆迁安置问题土地征用问题土地指标问题而导致政府违约没有将土地交付企业最终只能注销土地证退还土地出让金那么如果出现了这种情况企业是否需 ...
2021-07-30 来源：协同财税网
1916
实际工作中房地产公司建筑公司劳务公司因资金关系往往会出现房地产公司以房抵给建筑公司而建筑公司又交房屋抵给劳务公司的情况发生受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司 ...
2021-07-29 来源：协同财税网
3356
房地产项目公共配套设施作为成本的重要组成部分如何税前扣除能否税前扣除将对整个项目税负产生重要影响作为企业财务应该从以下四个方面关注扣除的判断标准01公共配套设施必须是红线内的建筑物项目范围内的才能够叫做公共配套设施如会所幼儿园物业用房小学等 ...
2021-07-29 来源：协同财税网
2606
对于稽查查补税金不含企业所得税增值税在企业所得税前扣除时点上容易产生争议观点A认为可以在补缴当年全额扣除观点B认为应按该补缴税金的所属年度调整该年度的应纳税所得额观点C认为土地增值税............一查补税金可在企业所得税前扣除吗？ ...
2021-07-28 来源：协同财税网
2179
第一部分毋庸置疑房地产开发企业建造的拆迁安置用房和限地价竞配套方式拿地方式下建造的配建房增值税企业所得税土地增值税三大主要税种都应当按照相关政策规定做视同销售处理政策依据如下一增值税其一财税201636号附件1第十四条下列情形视同销售服务无 ...
2021-07-27 来源：协同财税网
2237
其实上这个问题本来就不是一个问题因为现代房地产税收已经发展了将近三十年基本上应该有的问题已解决成了没有问题如果还存在问题那就是真的问题实际工作中房地产开发企业税收结转收入成本的问题本身不是一个问题但是因为对税收文件理解不到位或者说偏差进而就 ...
2021-07-23 来源：协同财税网
2643
假设某业主购买了一套房房价200万元业主抽奖很幸运抽中了最大奖项是一台价值40万元的宝马轿车后业主与房企协商将宝马价格直接以销售折让的方式体现实付160万元试分析房企赠送宝马和直接降价涉及的增值税和所得税处理业主选择开走宝马1房屋的增值税毫 ...
2021-07-22 来源：协同财税网
3800
地产公司竞得一块土地根据拍卖文件要求土地竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同的同时与区人民政府签订无偿配建幼儿园和小学协议书建成竣工验收后无偿向教育部门办理移交手续房地产企业无偿移交教育部门的房产如何税务处理？一增值税方面根据财税2016 ...
2021-07-22 来源：协同财税网
3934
工作中不少房地产项目制定运营计划时对企业所得税通常采用静态方式测算即以整个项目周期的利润总额乘以25%税率计算企业所得税而不是按纳税年度分别测算企业所得税由于项目周期通常超过一个纳税年度若某纳税年度存在可弥补亏损该种测算方法会忽略可弥补亏损 ...
2021-07-22 来源：协同财税网
2014
0538-6309977
sdxt12366@126.com
