关于无偿配建保障房类似这种无偿移交的税局内部有增值税所得税土增税视同销售计税依据的执行口径河南省税务局2021-07-30您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税 ...
2021-08-11 来源：协同财税网
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我国是分灶吃饭的财政体制营改增之前不论是销售不动产还是不动产租赁均在不动产所在地缴纳营业税营改增之后为平衡地方利益仍实行就地预缴增值税的方式具体就地预缴增值税区分以下情况一房地产开发企业跨区域开发房地产项目因房地产开发企业通常会跨区开发地产 ...
2021-08-11 来源：协同财税网
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买房是人生一大事签订房屋买卖合同更不可放松警惕因为买卖双方在专业知识上信息不对称有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同以致最后在合同履行中处于被动地位因此在签订房屋买卖合同时需要多加注意了解合同内容谨防合同陷阱签订空白条款需注意1.看是 ...
2021-08-11 来源：协同财税网
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问房地产开发企业通过限地价竞配建方式拿地无偿移交配建用房是否视同销售？问题内容房地产开发企业以限地价竞配建方式拿地开发约定后期无偿移交配建用房8000平方米给政府指定的国有企业配建用房可能用于人才房公租房保障房请问房地产开发企业在无偿移交配 ...
2021-08-10 来源：协同财税网
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近一段时间有关房地产开发企业在一般计税方法下土地增值税收入和土地成本扣除的问题讨论交流的较多讨论焦点集中在一般计税方法下采用差额计税会不会造成土地增值税的收入和增值税企业所得税不一致问题以及会不会造成土地成本重复扣除的问题等等本文采用正本溯 ...
2021-08-08 来源：协同财税网
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在工作中经常见到财务人员把增值税的税收优惠计入政府补助这个二级科目核算那么增值税税收优惠是否都计入政府补助核算呢政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产但不包括政府作为企业所有者投入的资本政府补助的特征包括1政府补助是无偿的; ...
2021-08-08 来源：协同财税网
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房地产项目土地增值税实行先预征后清算的征管方式而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到预收款时预缴增值税可见房地产项目增值税预缴和土地增值税预征都是在税款结算前预先缴税的涉税行为但实务中两者的具体税务处理又存在明显 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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您好公司属于建筑公司工地上有时会发生一些没有发票的费用如修理打印机补胎还有食堂买菜都是在工地附近的农村中购买的没有发票金额也就几十元至三四百元收据可以企业所得税前扣除吗如果能扣除收据填写有要求吗？河北省税务局2021-07-30您好！您提交 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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问题本月我司房开企业通过招拍挂取得政府建设安置房地块并签订了回购协议约定政府按工程建设的各个节点按固定价格支付安置房回购款给我司安置房建成后整体移交给政府同时又规定我司需在房屋交付使用后12个月内向拆迁户出具商品房买卖合同并按照回购协议约定 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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问题我司是房地产开发企业2009年获取土地且交清土地款后由于国土部门一直未交地我司一直未开发只是2009-2011年发生了部分咨询测绘设计等前期费用那么这段时间内发生借款利息是资本化还是费用化？答复四川12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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