问某房地产企业通过拆迁取得土地同时向政府部门缴纳出让金新项目事实描述向拆迁户安置房屋按同期同类房屋确认收入1.3亿同时确认拆迁补偿费1.3亿根据财税2016140号关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知七营业税改征增值税试点有 ...
2021-07-07 来源：协同财税网
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在实务中经常发现有的企业会取得行政事业单位资金往来结算票据如高校为本单位的研发项目提供技术服务发生的费用租用某村土地支付租金等情形取得的行政事业单位资金往来结算票据可否作为税前扣除凭证？答案:是不能行政事业单位资金往来结算票据使用管理暂行办 ...
2021-07-06 来源：协同财税网
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实务中地产企业车位的税务处理到目前为止国家税务总局没有专门的规定各地的政策也五花八门本文就车位的税会处理问题仅谈点个人看法一车位的类别车位按照空间位置可分为地上的车位和地下的车位地上的车位分为两种一种是在业主共有的道路或者其他场地分割出一定 ...
2021-07-05 来源：协同财税网
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实务中有一部分房地产企业纳税人对不能办理产权的地下车位销售收入总是遮遮掩掩天地下没有不透风的墙况且地下车位是否销售税务人员只要到地下车库巡查一遍就可以略知一二那么房地产企业转让非人防地下车位使用权收入到底会涉及哪些税收呢？一是增值税财税20 ...
2021-07-05 来源：协同财税网
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A房地产企业开发的B项目2007年实现预售收入1000万元预计计税毛利率为20%期间费用及可扣除税金为150万元当年缴纳企业所得税12.5万元2008年实现预售收入2000万元预计计税毛利率为15%期间费用及可扣除税金为200万元当年缴纳企 ...
2021-07-03 来源：协同财税网
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01案例背景A公司为房地产开发经营企业自2016年5月1日起纳入营改增试点推行范围被认定为增值税一般纳税人该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目选择按照简易计税办法计税2016年6—12月在原国税部门申报缴纳增值税1010 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
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城市更新是一个城市持续发展的动力城市更新实质是三旧改造旧厂房旧村庄旧城镇比较时尚的叫法为了保护红线耕地在没有新增土地用量的情况下只有盘活存量土地实施旧厂房旧村庄旧城镇的改造让整个城市焕然一新但城市更新过程中拆迁补偿面临巨大的法律税务问题不处 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
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房地产公司建成公租房无偿移交给政府如何处理土地增值税和企业所得税等税收问题？房地产企业项目内建造公共配套设施无偿移交给地方政府涉及到增值税土地增值税和企业所得税得处理概括而言房地产企业项目内建造的无偿移交给地方政府的公共配套设施的税务处理如 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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2021年6月4日财政部自然资源部税务总局人民银行联合公布了关于将国有土地使用权出让收入矿产资源专项收入海域使用金无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知财综202119号主要内容将由自然资源部门负责征收的国有土地使用 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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从税务机关取得的税费类返还收入是否需要缴纳企业所得税？其中有哪些政策依据今天小编通过以下6个问题带您了解这个政策点快来一起学习吧！1从税务机关取得的代扣代缴代收代缴委托代征类的手续费返还是否需要缴纳企业所得税？答根据财政部税务总局人民银行关 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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