房地产企业开发项目众多有的项目已完工入住有的项目尚处于建造中还有的项目虽已竣工发售但没入住企业所得税汇算清缴如何处理完工的开发产品是否一定结转收入未完工的开发产品没转收入是否也要合并计算并缴纳所得税入住项目年底前工程没结算完发票差多了如何处 ...
2021-06-01 来源：协同财税网
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土地出让合同有一种模式是分期交地价款因为延期交地价款房地产企业会交一部利息或者违约金利息和违约金根据实际交款的时间计算一开始签订出让合同时不能确定请问这部分利息或者违约金需不需要缴纳契税？河北省税务局2021-05-28您好！您提交的问题已 ...
2021-05-31 来源：协同财税网
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1房地产企业预收款认定问题内容关于房地产开发公司销售自行开发房地产收取的预收款请问1预收款的内容包括分期取得的预收款首付+按揭+尾款全款取得的预收款定金但不包括签订房地产销售合同之前所收取的诚意金认筹金和订金2预收款的时点为不动产交付业主之 ...
2021-05-31 来源：协同财税网
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在房地产企业销售过程之中购房者因为种种原因违约有些是在签订购房合同之前违约有些是在签订购房合同之后违约因为违约时间不一样有些需要缴纳增值税有些不需要缴纳增值税一房地产企业收到购买者违约金的业务模式在房地产销售商品房的过程中房地产企业发生收到 ...
2021-05-31 来源：协同财税网
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1从税务机关取得的代扣代缴委托代征等各项税费返还的手续费是否应缴纳企业所得税？A根据企业所得税法第六条规定企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额包括销售货物收入提供劳务收入转让财产收入股息红利等权益性投资收益利息收入租金收 ...
2021-05-29 来源：协同财税网
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一年一度的企业所得税汇算清缴将于5月31日截止还没有完成申报的小伙伴要抓紧时间了发票是企业所得税税前扣除的常见凭证但不是唯一的扣除凭证哦！小编整理了税前扣除凭证相关的热点问答快来学习吧~~一什么是税前扣除凭证？税前扣除凭证是指企业在计算企业 ...
2021-05-29 来源：协同财税网
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一增值税1.了解增值税以日常生活中的餐饮为例在消费结束后开具增值税发票发票金额中经常会出现三个金额如下图所示作为消费者最终要支付的金额为122.6元但通过发票可以看出其组成结构为两部分即115.66元+6.94元115.6元是餐饮服务实际发 ...
2021-05-27 来源：协同财税网
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近日笔者在开展房地产企业风险应对工作时发现两家企业因拆迁补偿费补缴了契税并将相关款项计入土地成本中但是笔者在详细了解相关资料后发现此拆迁补偿费非彼拆迁补偿费案例两家房企就拆迁补偿费缴纳契税A房地产开发公司于2017年取得了一块土地合同确定的 ...
2021-05-27 来源：协同财税网
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企业所得税重点检查的30个问题整理段文涛企业所得税的收入方面1.利息收入——问题描述A债权性投资取得利息收入可能包括存款利息贷款利息债券利息欠款利息等各种形式收入企业存在不记少计收入或者未按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入实现的情况 ...
2021-05-26 来源：协同财税网
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现行企业所得税规定企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金符合条件的可以作为不征税收入;不征税收入用于支出所形成的费用不得在计算应纳税所得额时扣除;用于支出所形成的资产其计算的折旧摊销不得在计算应纳税所得 ...
2021-05-26 来源：协同财税网
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