问题2019年甲公司将一宗土地销售给乙公司交易价格5000万元实际转账5000万元主管税务机关核定甲方按7000万元交纳各项税费2021年乙公司将土地1亿元转让给丙公司请问乙公司计算土地增值税企业所得税能扣除的土地成本是多少DJZ回复根据税 ...
2021-11-18 来源：协同财税网
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对于企业来说买一赠一作为一种促销手段在销售大促时更是少不了的方式企业对于这种行为的发票开具和账务处理方法会直接影响到税务机关界定是否符合视同销售要求企业缴纳增值税和企业所得税那应该如何做才能避免税企之间的界定分歧呢？今天我们来把它理清楚增值 ...
2021-11-18 来源：协同财税网
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问题您好西部房地产公司当年申请享受西开优惠所得税15%的优惠政策在计算收入占比60%时总收入是预售收入还是完工收入？假如房开公司当年确认完工收入1亿元预售房款收入2亿元其中预售收入2亿元是属于绿色小区收入完工收入1亿元不是绿色小区收入计算收 ...
2021-11-17 来源：协同财税网
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土地增值税预征国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号为方便纳税人简化土地增值税预征税款计算房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据土地增值 ...
2021-11-17 来源：协同财税网
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在建筑房地产领域选择简易计税和一般计税计征增值税是专门针对项目而言而不是针对企业而言即有的项目选择一般计税计征增值税有的项目选择简易计税计征增值税因此一个建筑企业或一个房地产企业存在有的项目选择简易计税有的项目选择一般计税计征增值税对于不同 ...
2021-11-17 来源：协同财税网
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请问一老师空调还需要缴纳房产税吗？答复不一定1与房屋整体分割的移动空调不属于房产税的征收范围2与房屋整体不可分割的中央空调属于房产税的征收范围参考国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知国税发2005173号 ...
2021-11-16 来源：协同财税网
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房地产企业车位成本能否作为公共配套设施成本在企业所得税前扣除？纳税人所属地辽宁问题内容房地产企业在开发项目地下空间建造车位建成后出租或出售问房开企业能否按照国税发200931号第三十三条利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行处理 ...
2021-11-16 来源：协同财税网
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问题房地产开发企业中的一般纳税人转让未完工在建工程已办理项目立项取得工程规划许可证及施工许可证在计算增值税销售额时是否可以按转让全部价款扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额？答复您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息 ...
2021-11-10 来源：协同财税网
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房地产开发企业通过出让方式取得土地的在计算增值税土地增值税和企业所得税确定计税依据时对于所支付的土地价款是否要考虑增值税额一增值税方面实行营改增之后房地产企业通过出让方式取得的土地因为不能取得增值税抵扣凭据因此采取了抵减增值税销售额的方式根 ...
2021-11-10 来源：协同财税网
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某天A公司的王经理与李会计发生了以下对话小李啊我看最近国家新出台了中华人民共和国契税法咱们之前拿地的时候缴纳的契税有没有问题？放心吧我们拿地时支付了5000万元另外交了市政建设配套费160万元已经缴纳了206.4万元的契税你可得弄清楚了再向 ...
2021-11-10 来源：协同财税网
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