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财税小白必看
以实际案例讨论房企开发全程的涉税处理

1公司成立环节2019年4月信合置业公司成立经营范围房地产开发注册资金10000万元实缴以下货币单位均为万元成立环节主要涉及资金账簿印花税印花税税率万分之五减半征收政策依据财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知财税201850号本环节 ...

2021-05-07 来源:协同财税网

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超过造价标准成本的相关工程费能扣除吗

留言内容你好我司是房地产开发企业目前在土增清算中过程中对我司景观工程单方造价超出省局工程造价标准的当地税务简单理解对超出部分不予认可该超出成本被剔出对此我司不予认可我司是查账征收方式非核定征收且该景观超省局造价标准是合法有效的相关凭证也是真 ...

2021-04-30 来源:协同财税网

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税费类返还收入是否缴纳企业所得税

1从税务机关取得的代扣代缴委托代征等各项税费返还的手续费是否应缴纳企业所得税答根据企业所得税法第六条规定企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额包括销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息红利等权益性投资收益;利息收入 ...

2021-04-30 来源:协同财税网

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以房抵工程款,这样操作少交税

受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...

2021-04-30 来源:协同财税网

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2020年度企业所得税汇算清缴填报要求指引(1.0)

尊敬的企业所得税纳税人目前正值2020年度企业所得税年度纳税申报期为了帮助您更加准确快速的完成申报我们结合申报表填写常见问题及企业所得税重点涉税事项编写了2020年度企业所得税汇算清缴填报要点指引1.0敬请关注附件2020年度企业所得税汇算 ...

2021-04-29 来源:协同财税网

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房地产开发企业需要关注的41个核心涉税处理问题

1已经缴纳营业税未开具营业税发票的营改增后怎么补开发票?国家税务总局公告2016年第53号第九条:可以开具增值税普通发票不得开具增值税专用发票使用未发生销售行为的不征税项目下设603已申报缴纳营业税未开票补开票发票税率栏应填写不征税发票备注 ...

2021-04-29 来源:协同财税网

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房企捆绑销售精装房,各税种如何税务处理?

近年来受高端购房者需求或房地产限价等因素的影响大量房地产开发企业采取了毛坯房与精装修捆绑销售的模式从而引发了新的税务问题本文将结合国家及地方税收政策及征管口径对捆绑销售精装房涉及的增值税企业所得税及土地增值税三大税种进行深入分析以利于纳税人 ...

2021-04-27 来源:协同财税网

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房地产企业注意了!两千万元坏账,“坏”在了哪儿

面对2000万元损失企业为何淡定?国家税务总局重庆市税务局第六稽查局最近以实名举报信息为线索核查确认重庆H地产公司通过虚构坏账的形式在账簿上多列支出少缴企业所得税该局依法将企业行为定性为偷税并作出追缴企业所得税500万元加收滞纳金200余万 ...

2021-04-26 来源:协同财税网

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税局答复:施工企业未取得合法有效凭据的预估成本能否税前扣除?

问题对于施工企业未取得合法有效凭据的预估成本能否税前扣除1答复机关河南税务答复时间2021-4-20信息来源国家税务总局12366平台答复内容您好!您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据全国人民代表大会常务委员会关于修改的决定 ...

2021-04-26 来源:协同财税网

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加计扣除:“人工费用”最易“爆雷”,防范风险重在管理

日前上海证券交易所在对某公司的科创板三轮问询时要求其就研发费用中的人工费用核算口径问题进行解释说明事实上作为企业享受研发费用加计扣除优惠的重要一环人工费用的归集管理一直是许多企业容易爆雷的风险点之一案·例近日甲市税务部门对F公司开展风险应对 ...

2021-04-25 来源:协同财税网

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