昨天公众号有人问了个问题回迁安置中视同销售收入等于视同销售成本那不是等于不用交视同销售所得和土增税？我不知道大家有没有听懂这哥们的意思打个比方拆一还一100㎡市场价值100万那么确认视同销售收入100万拆迁补偿成本也是100万暂不考虑流转税 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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问题限地价竟配建租赁房或人才房拿地模式下根据土地合同要求建造的租赁房人才房等建成后需无偿移交政府请问1按土地合同要求进行的实物配建是否应缴纳契税？2如果需要缴纳契税应在拿地时点还是移交时点缴纳计税依据是建造成本价还是移交时点的市场价格？32 ...
2021-10-29 来源：协同财税网
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01问企业自建住宅给员工住视同销售房产吗？答不转移产权就不视同销售问那企业需要交房产税吗？答需要从价计征按原产原值扣除减除比例后按1.2%计征从租计征按租金的12%交纳自建住宅给员工住根据财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知 ...
2021-10-29 来源：协同财税网
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纳税筹划思路自2018年1月1日至2020年12月31日按照中华人民共和国公司法的规定非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司有限责任公司股份有限公司整体改制为股份有限公司有限责任公司对改制前的企业将国有土地使用权地上的建筑物及其 ...
2021-10-28 来源：协同财税网
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一土地抵减销售额的适用范围国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内出让给房地产企业房地产企业必须一次性或分次支付一定数额的货币资金即土地出让金国土资源部门收到的土地出让金只能开具省级以上含省级财政部门监印制的财政票据土地作为房地产企业 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目中的被拆迁企业取得的拆迁补偿收益能免征企业所得税吗答被拆迁企业在实施城市更新过程中取得的拆迁补偿收益目前没有免征企业所得税的税收优惠政策但是在符合条件和完成必要的备案流程的情况下可以享受递延纳税政策问那被拆迁企业拿钱和拿房 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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国家税务总局温州市税务局第二稽查局税务文书送达公告温税二稽公2021165号瑞安市康和装饰工程设计有限公司根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条之规定因采用其他方式无法送达现将税务行政处罚事项告知书温税二稽罚告2021299号 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问题在实务中总公司和分公司经常存在合同履约发票和结算等环节主体不一致的情况有的是总公司签订合同并负责收款和开票而分公司实际履约有的是总公司签订合同分公司具体履约开票和收款有的是分公司进行采购签订合同和收取发票总公司代为付款等总分公司合同发票 ...
2021-10-25 来源：协同财税网
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一出售毛坯房同时提供精装修服务的会计处理出于房地产宏观调控的考虑各地政府出台政策对房地产价格进行了限制对于出售精装房的开发商价格很可能超出了限价于是开发商往往在销售时与业主同时签订两份合同一份合同约定毛坯房房价该价格不高于政府的限价另一份合 ...
2021-10-21 来源：协同财税网
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关于拆迁补偿费各税种如何处理？拆迁补偿费支出是否需要发票？针对非货币化的安置支出其视同销售收入能否作为增值税的抵减项目？......我们为大家梳理了各地的执行口径一起来学习广东省税务局问按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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