近一段时间有关房地产开发企业在一般计税方法下土地增值税收入和土地成本扣除的问题讨论交流的较多讨论焦点集中在一般计税方法下采用差额计税会不会造成土地增值税的收入和增值税企业所得税不一致问题以及会不会造成土地成本重复扣除的问题等等本文采用正本溯 ...
2021-08-08 来源：协同财税网
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在工作中经常见到财务人员把增值税的税收优惠计入政府补助这个二级科目核算那么增值税税收优惠是否都计入政府补助核算呢政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产但不包括政府作为企业所有者投入的资本政府补助的特征包括1政府补助是无偿的; ...
2021-08-08 来源：协同财税网
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房地产项目土地增值税实行先预征后清算的征管方式而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到预收款时预缴增值税可见房地产项目增值税预缴和土地增值税预征都是在税款结算前预先缴税的涉税行为但实务中两者的具体税务处理又存在明显 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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您好公司属于建筑公司工地上有时会发生一些没有发票的费用如修理打印机补胎还有食堂买菜都是在工地附近的农村中购买的没有发票金额也就几十元至三四百元收据可以企业所得税前扣除吗如果能扣除收据填写有要求吗？河北省税务局2021-07-30您好！您提交 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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问题本月我司房开企业通过招拍挂取得政府建设安置房地块并签订了回购协议约定政府按工程建设的各个节点按固定价格支付安置房回购款给我司安置房建成后整体移交给政府同时又规定我司需在房屋交付使用后12个月内向拆迁户出具商品房买卖合同并按照回购协议约定 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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问题我司是房地产开发企业2009年获取土地且交清土地款后由于国土部门一直未交地我司一直未开发只是2009-2011年发生了部分咨询测绘设计等前期费用那么这段时间内发生借款利息是资本化还是费用化？答复四川12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2021-08-07 来源：协同财税网
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关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知财税2016140号规定纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的按照建筑服务缴纳增值税实务工地上租个人的吊车是单纯的租赁还是配备操作人员呢？纳税人跨县市区提供建筑服务增值税征收管 ...
2021-08-06 来源：协同财税网
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房产税计税依据一房产税计税依据的基本规定根据中华人民共和国房产税暂行条例的规定房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度,由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出 ...
2021-08-05 来源：协同财税网
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财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告财政部国家税务总局公告2021年第23号以下简称第23号公告发布后财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知财税201132号自2021年9月1日起废止有纳税人担忧未办理房屋 ...
2021-08-05 来源：协同财税网
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2020年8月11日中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议正式通过中华人民共和国契税法中华人民共和国主席令第52号以下简称新契税法意味着原先的契税暂行条例正式从行政法规升格为法律顺应了十八届三中全会所提出的税收法定原 ...
2021-08-04 来源：协同财税网
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