前言第一问我公司是房地产开发企业近期收到一条风险提醒2019-2021年企业所得税申报收入A10000表的营业收入比增值税申报收入按适用税率计税销售额本年累计数三年合计少1000多万可能存在少缴企业所得税问题请问如何排除这个风险？答首先房地 ...
2022-06-30 来源：协同财税网
2713
问房地产企业取得施工企业开具的建筑服务发票备注栏未注明项目名称和地址能否在计算土地增值税时扣除？答国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第五条规定营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的 ...
2022-06-30 来源：协同财税网
1490
政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁政策性搬迁收入主要为搬迁过程中从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入本文重点阐述搬迁补偿收入相关财税处理一政策性搬迁收入的增值税处理政策性搬迁补偿中对征收资产价值补偿收入 ...
2022-06-29 来源：协同财税网
1843
一不计或少计收入1.完工产品未及时结转销售收入项目已竣工备案或已入住取得预售收入挂账预收帐款未结转销售收入2.预售收入不及时入帐如计入预收款的定金售房款计入其他应付款3.代有关部门单位和企业收取的各种基金费用和附加等,已纳入开发产品价内或由 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
1831
2016年11月10日国家税务总局发布了2016年第70号公告公告中规定土地增值税预征的计征依据与财税201643号规定的土地增值税计税依据不完全相符那么作为纳税人应如何准确理解并选用？一计税依据政策1财税201643号现行有效关于营改增后 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
1538
前言在房地产交易流转过程中会产生各种各样的交易税比如契税所得税增值税印花税这几种税都是单一系数的税种但还有一个税由于其税率高算法复杂等原因而对交易环节的总税赋数值影响很大甚至会影响该房产交易的进行这个税就是土地增值税土地增值税因频频在税企之 ...
2022-06-27 来源：协同财税网
1592
问题老师您好！1.房开公司通过招拍挂方式取得土地土地出让合同里有约定支付土地出让金的具体时间也约定逾期支付的话还要支付一定比例的违约金这部分违约金要计入契税的计税依据吗？2.新的契税法未施行前房开公司通过招拍挂方式取得土地后项目报建前要交城 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1691
1.项目公司设立方式未考虑税收因素风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增值税计算及缴纳时土地价款不能按规定扣除重点提醒财税2016第140号关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1900
一利息扣除标准不同企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十七条第三十八条向金融企业支付利息可以扣除向非金融企业支付利息不超过同期同类企业贷款利率的部分可以扣除超过部分不得扣除向关联方取得借款支付的利息按照税法规定的办法扣除土地 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1495
开发间接费是指房地产开发企业在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用这一类费用本质属于房地产开发成本但是无法将它直接记入各项开发产品成本当中所以先将这一类费用统一归集至开发间接费用科目然后按照适当分配标准再分配记入各项开发产品成本1开发间 ...
2022-06-23 来源：协同财税网
1551
0538-6309977
sdxt12366@126.com
