一增值税的处理对于房地产开发企业代收的价外收费等费用税法规定是需要纳税的增值税实施细则第十二条规定条例第六条第一款所称价外费用包括价外向购买方收取的手续费补贴基金集资费返还利润奖励费违约金滞纳金延期付款利息赔偿金代收款项代垫款项包装费包装物 ...
2022-10-08 来源：协同财税网
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公司以下简称A公司通过公开招拍挂方式受让土地100亩支付土地出让金10,000万元项目开工前政府以财政支持方式给予A公司补助2,000万元在新政府补助准则下不同情形的政府补助如何进行会计和企业所得税处理呢？情形一根据A公司和政府部门的约定该 ...
2022-10-08 来源：协同财税网
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一审核程序土地增值税清算鉴证项目对审核人员要求较高既要知晓土地增值税相关税收政策又要熟悉房地产行业开发流程了解常见建筑工程单方造价指标鉴证人员应对申报企业土地增值税清算申报金额与账面金额差异及调整原因可售面积认定销售收入和开发成本列报等进行 ...
2022-10-04 来源：协同财税网
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一家房地产开发公司开发一个项目往往需要较长的建设周期并且存在经济涉及方面广往来对象多业务复杂等特点房地产企业必然需要通过合同来确保与对方的权利与义务关系因此房地产开发公司开发一个项目会签订多种合同如规划设计合同施工设计合同工程总包合同材料采 ...
2022-09-29 来源：协同财税网
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问公司购买购物卡送礼没有赠送凭据用什么附件做账比较合适解答会计核算对于原始凭证并没有具体的要求只要能够证明经济业务发生的凭据都是可以作为原始凭证的会计凭证的附件比如固定资产折旧分录的折旧计算表产品成本结转分录的生产成本计算表等以及企业内部的 ...
2022-09-29 来源：协同财税网
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案例基本情况1.各业态销售收入及成本某项目分为两期开发一期计划建设住宅20万平方米地下车位2500个10万平方米住宅销售价格50,000元平方米地下车位40万元个二期计划建设公寓10万平方米地下车位1250个5万平方米公寓销售价格30,00 ...
2022-09-29 来源：协同财税网
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一深圳市税务局一问回迁房视同收入系房地产开发项目的拆迁补偿费是否可按照财税2016140号文第七条规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在 ...
2022-09-28 来源：协同财税网
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问题尊敬的各位领导您好！我是房地产开发企业想咨询一下土增清算的政策浙江省地方税务局公告2014年第16号第二点第2条对一个清算单位中的不同类型房地产开发产品应分别计算增值额的对其共同发生的扣除项目按照建筑面积法进行分摊规定说了应分别计算增值 ...
2022-09-28 来源：协同财税网
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请问一老师我们物业公司出租门头房目前租赁期限已到由于租户损坏房屋设施我们按照协议约定没收了租房的保证金1万元请问是否需要给租户开票？是否需要缴纳增值税？答案在政策里1中华人民共和国增值税暂行条例2009版规定第十二条条例第六条第一款所称价外 ...
2022-09-28 来源：协同财税网
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房地产企业买房送车位如何财税处理？房地产企业在经营活动中为促进销售推出买房赠车位车位为无产权的地下车位活动房地产企业买房送车位如何财税处理？一增值税销售无产权的地下车位应按照销售不动产缴纳增值税在本案例中房地产企业为促进销售推出买房赠车位活 ...
2022-09-27 来源：协同财税网
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