房地产开发企业为加速去化速度通常会在主体完工前修建售楼处和样板间这些售楼处和样板间属于项目营销设施一般涉及到的设计费及精装修费用较高那么在我们进行土地增值税清算时关于售楼处和样板间的设计建造装修等成本费用是否可以扣除问题我们不能一概而论需做 ...
2022-11-01 来源：协同财税网
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1支持居民换购住房个人所得税政策是如何规定的？答财政部税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告财政部税务总局公告2022年第30号规定一自2022年10月1日至2023年12月31日对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新 ...
2022-10-31 来源：协同财税网
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买一赠一但是购房送汽车较为少见原因是汽车需要办理过户登记因此如果开发企业统一采购办理过户后再转让给业主则属于销售二手车业务山东某房地产企业计划做购房送汽车活动意在降价促销其增值税所得税个人所得税如何处理;相关的制度规定是哪个是否视同销售当前 ...
2022-10-31 来源：协同财税网
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现如今违约罚金在建筑企业施工过程中几乎是一个常态化的现象了一方面是业主对工程质量的严格把关另一方面也是业主与施工方不平等地位的一个缩影比如现场施工不符合规范要求季度产值考评不达标交付半成品或成品质量瑕疵等等施工方都有可能收到业主的违约处罚通 ...
2022-10-28 来源：协同财税网
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政府征用企业土地在开发区为企业投资建设厂房并交付企业使用企业如何进行账务处理？解答该问题属于典型的政策性搬迁一政策性搬迁与非政策性搬迁适用的会计规定1.政策性搬迁依据财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知财会20098号规定企业因城镇整 ...
2022-10-27 来源：协同财税网
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房地产开发企业具有开发周期长资金密集涉及税种及交税环节众多的特点且每个开发环节具有互相制约相互衔接的特征房地产开发行业总体税负是所有行业中最重的同时也是税务稽查的重点行业土地增值税更是开发商所有税费中占比最重的三大税种之一是拉高房地产企业税 ...
2022-10-27 来源：协同财税网
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我们国家从1992年开始逐步实施住房制度改革从而使得房地产企业如雨后春笋般大量涌入市场进而使得数量上越来越多种类上越来越丰富的商品房进入了房地产市场这样一个特殊时期国家为了进一步完善税收制度在房地产行业上加强对房地产开发和房地产市场调控的力 ...
2022-10-26 来源：协同财税网
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招拍挂拿地是很普遍的拿地方式今天我们要分析的是招拍挂拿地方式在增值税所得税土地增值税契税土地使用税五大税的税务处理！一增值税1.关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简 ...
2022-10-25 来源：协同财税网
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案例一广东某市大地房地产销售的精装修商品房中包含电视机电冰箱床沙发等家用电器和家具这部分家电家具是由装饰公司购买并作为装饰费用全额开具了建筑装饰业发票土地增值税清算申报时列入"装饰"的家用电器和家具应不应该作为开发成本加计扣除的问题企业财务 ...
2022-10-25 来源：协同财税网
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商业险又称商业保险是保险公司经营的以营利为目的的保险形式其主要作用是提供风险保障弥补风险损失商业保险又可以详细地分为人身险和财产保险两个大类其中人身险涵盖了人寿险健康险和意外伤害险而其中的财产保险包涵了家财险责任险农业险等保险企业缴纳的如下 ...
2022-10-24 来源：协同财税网
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