问题房地产企业买房送车位是常见促销方式如何进行合同签订和发票开具呢？原则不论营销部门促销活动如何宣传房地产企业都须将房屋销售和车位销售合同分别签发票分别开否则后续房屋和车位产权证办理会带来困难情况分析01房屋销售及车位转让分别签合同1如某房 ...
2022-05-18 来源：协同财税网
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今天申税小微来介绍广告费和业务宣传费支出税前扣除政策中较为特殊的一种情形——关联企业间的分摊扣除快来看看它的企业所得税年度纳税处理吧~1政策依据财政部国家税务总局关于广告费和业务宣传费支出税前扣除有关事项的公告财政部税务总局公告2020年第 ...
2022-05-18 来源：协同财税网
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问在计算增值税时房地产开发企业向政府部门支付的土地价款以及向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许扣除对于安置房确认的拆迁补偿费是否扣除政策原意是向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许扣除因安置房确认的拆迁补偿费企业虽未支付但也未收到房款是否 ...
2022-05-17 来源：协同财税网
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01前言各位小伙伴们大家好呀！上一篇文章我为大家介绍了什么是转租赁本篇我们聊一聊另一个特殊的租赁交易售后租回02两种身份与转租赁一样本篇我们的主角企业仍然拥有两重身份一个身份是资产出售方另一个身份是承租人只有符合了售出售后租回这一概念才能成 ...
2022-05-17 来源：协同财税网
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问房地产公司发给经纪人的带看奖成交奖全民经纪人奖励这些没有发票的话作为财务应该怎么处理解答可以把这些经纪人作为临时工来处理国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告国家税务总局公告2012年第15号以下简称15号公告规定企 ...
2022-05-17 来源：协同财税网
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房地产开发企业取得土地使用权开发建设房地产项目可能基于诸多原因导致项目无法启动中途停滞进而由政府将土地收回根据城市房地产管理法之规定城镇土地收回又可分为有偿和无偿两种方式对于政府有偿收回土地土地补偿款较土地取得和开发成本更高的情况企业是否需 ...
2022-05-16 来源：协同财税网
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前言在实践中棚户区改造回迁安置房项目有的是开发商自己主导有的是政府主导;有的是政府回购安置回迁户有的是对社会公开销售为此有的可以成为保障房性质有的就只是商业开发现有土地增值税预缴政策并未对棚改项目回迁安置进行特别安排仅规定保障房不预征土地增 ...
2022-05-16 来源：协同财税网
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在房地产合作开发过程中除了针对单一地块分业务条线进行合作开发实践中亦演变出了适用于大型综合体项目的分地块多业态合作开发模式本文旨在从横向房企合作角度着重分析分地块开发项目的合作模式特征及合作协议的核心条款一.分地块合作开发模式的特征与交易结 ...
2022-05-16 来源：协同财税网
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由于房地产开发企业开发周期长资金流转慢涉及融资开发预售和竣工决算等多个环节且涉税种类繁多资金构成成本分摊和计税成本的扣除等相对复杂由此引发的涉税问题及风险相对较大今天小编就带大家了解一下房开企业常见的几个涉税风险一企业签订的各类合同需及时足 ...
2022-05-13 来源：协同财税网
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资金密集型行业中房地产企业由于开发项目多经营环节多开发周期长和涉及税种多相关的税务风险相应较多一些税务风险很具有行业普遍性近期某地税局发布了房企常见10项涉税风险点分享给大家各企业注意自查！风险提示1签订合同未申报缴纳印花税风险描述根据中华 ...
2022-05-12 来源：协同财税网
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