工程项目的建设周期有时比较长大的项目一般要数年时间工程合同签署后工程款项按进度分期结算但有时在整个项目建设过程中各方面的情况可能会发生很大的变化会出现许多不可预见因素导致最终结算款项与合同签署的数目不同印花税法实施后相关情况如何处理案例我公 ...
2022-09-15 来源：协同财税网
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不动产在建工程转让指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的已取得立项批复和建设工程施工许可证的未建成的建筑物构筑物附属设施一并转让给受让方并由受让方支付转让价款的民事法律行为在实务中部分房地产企业因资金周转困难导致房地产在建工程项目 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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"在房地产项目开发全周期中都离不开和银行等金融机构打交道无论是贷款利息支出还是日常经营产生了手续费但是往往企业财务在做账务处理的时候没有仔细核实每一笔手续费利息支出是否取得对应的税前扣除凭证导致企业可能在年度企业所得税汇算清缴或者土地增值税 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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房地产开发中地下车位因为成本倒挂属于负增值产品房企都想让地下车位抵减其他产品的正增值以降低土地增值税税率但目前税局多将车位归于其他房地产其他房地产包括别墅商业用房车位储藏室进行清算时其他房地产多是负增值的实际并没有产生可观的抵减效果如果车位 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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土地增值税敏感问题之一按项目清算土地增值税敏感问题之二分类型清算土地增值税敏感问题之三地下建筑如何确定清算类型土地增值税敏感问题之四如何理解房地产企业不适用？土地增值税敏感问题之五土地成本分摊方法是否存在可选择性土地增值税敏感问题之六二次清 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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房地产开发企业在完工年度普遍会出现因未办理结算等原因无法取得相关扣除凭证的情况实务中一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用并在企业所得税税前扣除后续年度又取得了相关扣除凭证这种情况下应结合具体情况进行相应的税务处理案例房地产开发企业A公 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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摘要本文对建筑施工项目增值税计税方法进行了探讨结合工作实践分析出不同计税方法的临界值提出从项目全周期分步骤进行税收筹划思路指出不同计税方法存在的主要风险从而提出实时梳理项目工程量仔细审核比对合同明确项目发票类型等应对措施为建筑施工企业运用计 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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一广东广州市城市更新税收指引2021年版穗税发202193号12.3配建物业移交环节配建物业移交有三种方式方式1直接移交方式配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第六条规定计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付的金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成本费用或者旧房及建筑物的评估价格 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州市南大房地产开发有限公司税务处理决定书国家税务总局广州市税务局第一稽查局2022年第90337号送达公告广州市南大房地产开发有限公司纳税人识别号91440101190543013C因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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