一案例引入一案件事实2016年5月X市地方税务局Y区分局Z税务所作出土地增值税清算通知书认为A公司开发的X项目已符合清算相关规定要求其在接到清算通知之日起90日内办理清算手续该土地增值税清算通知书附相关政策条款中摘录了土地增值税清算管理规程 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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税情前言土地增值税因其频频在税企之间引发争议又被戏称为土地争执税甚至有人称之为妖税之所以会引起如此多的争议主要原因不外乎两点税率太高计税依据和扣除项目的认定复杂也正因为如此企业办税人员和税务师在进行土地增值税清算时往往会设计出多个清算方案以 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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问租用农村土地用于农业生产需要缴纳土地增值税或增值税吗企业租赁农村集体土地用于建设种植示范点需开发票请问需要缴纳土地增值税企业入账要求开具相应租金发票县里税局说需交土地增值税这土地使用权租赁但没变更土地所有权并且依旧用于农业的基础上税局能代 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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尊敬的各位领导您好！我是房地产开发企业想咨询一下土增清算的政策1在浙江省嘉兴市房地产开发企业土地增值税清算根据浙江省地方税务局公告2014年第16号第二点第二条规定若不同类型房地产开发产品中有排屋别墅类型的对清算单位取得土地使用权所支付的金 ...
2022-09-07 来源：协同财税网
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问违章建筑拆除赔偿怎么纳税解答违章建筑拆除赔偿谁给的赔偿因为违章建筑拆除不是销售不管是谁给的赔偿或补偿应该不属于增值税的应税范围不需要缴纳增值税;但是取得的赔偿或补偿收入属于企业所得税的应税收入应在取得的当期作为应税收入申报纳税对于违章建筑 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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问固定资产处置会计核算为利得税务为损失该如何纳税调整A105090第一列会计账载损失填写负数吗解答会计核算与税务处理存在差异是很正常的对于税会差异按规定进行纳税调整即可固定资产处置时如果处置收入大于固定资产账面余额就会产生会计上的处置收益资 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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企业留抵税额短期内剧增检查人员调查发现该企业开发项目的网签销售额已逾2亿元但其增值税仅申报了几百万元企业留抵税额为何剧增？申报税款为何与销售额差异巨大？正当检查人员准备深入核查时征管部门收到了企业的留抵退税申请……近期国家税务总局重庆市税务 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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土地增值税实行超率累进税率起到了规范土地房地产市场交易秩序合理调节土地增值收益的作用房地产开发企业综合税负中土地增值税占有较大比重一直为各方所关注特别是土地增值税的清算单位以什么为标准影响到了土地增值税最终的清算结果司法案例中关于清算单位的 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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在实践中地下储藏间通常都是利用利用房屋主体桩基架空层等地下基础设施的空余空间形成的储藏室这种结构的储藏室与房屋是一体的一般没有产权经过单独改造可以形成储藏室目前呼和浩特地区地下储藏间的处置方式主要有以下几种销售永久使用权长期租赁销售住宅附赠 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
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"土地增值税是房地产企业最关注的税种之一因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高造成部分房地产企业不愿正常清算希望通过核定征收免去复杂的清算流程关于土地增值税清算的核定征收有哪些事项是需要额外关注的呢？我们一起来看看吧"1核定征收背景案例就在近 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
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