导读1.销售完工产品要不要计算预计毛利预缴所得税？2.销售完工产品要不要计算实际毛利预缴所得税？一引言绝大多数房地产企业会计核算时销售收款均通过预收账款核算未区分销售的产品是否已完工而在计算季度所得税时直接根据预收账款×预计毛利率计算预计毛 ...
2022-04-13 来源：协同财税网
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作为一名财税咨询从业人员在为房地产企业提供财税咨询服务的过程中会对众多房企业务合同进行涉税风险审查其中对于房企商品房买卖合同预售以下简称预售合同的涉税风险审查显得尤为重要笔者认为房企预售合同审核应关注至少以下四大要点一预售资金监管条款基于预 ...
2022-04-13 来源：协同财税网
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一预缴土地增值税的政策依据1.纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补土地增值税暂行条例实施细则第十六条2.根据细则的规 ...
2022-04-13 来源：协同财税网
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案例背景介绍X公司和Y公司均为某市的国有企业X公司为修建市民健身中心取得划拨用地A地块100亩划拨价40万元亩预计项目投资3亿元;Y公司需在A地块地下修建交通枢纽和社会停车场需占用土地60亩预计项目投资8亿元因该项目的开发必须由双方同时进行 ...
2022-04-13 来源：协同财税网
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案例一我们属于增值税小规模纳税人今年4月1日到年底之前免征增值税了是不是企业所得税也免征了？纠正上述误区免征增值税并非意味着企业所得税也免若是你符合小型微利企业可以享受小型微利企业所得税的优惠政策参考政策一财政部税务总局关于明确增值税小规模 ...
2022-04-12 来源：协同财税网
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一劳务公司股权布局控税设计方案的法律依据1小型微利企业增值税一般纳税人享受六税两费减半征收政策根据财政部税务总局关于进一步实施小微企业六税两费减免政策的公告财政部税务总局公告2022年第10号第一条的规定由省自治区直辖市人民政府根据本地区实 ...
2022-04-12 来源：协同财税网
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作为城市化进程不可或缺的组成部分不断妖魔化;百业之首周期之母的房地产行业正在面临着未有之大变局笔者认为房地产行业是有机会享受这波增量留抵退税的红利01文件背景及规定3月21日召开的国务院常务会议确定实施大规模增值税留抵退税的政策安排为稳定宏 ...
2022-04-11 来源：协同财税网
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很多当地的中小房地产企业名下有土地但是随着国家层面及各地楼市调控政策的不断深化和加强这些企业由于资金的问题存活越来越难因此被一些大型的房地产企业吞并吞并的过程中很多企业选择了以股权收购模式来操作那么这种模式具体如何操作为什么要选择这种模式这 ...
2022-04-08 来源：协同财税网
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案例索引2021年11月王先生与单位解除劳动关系取得一笔辞退补偿金那么对于公司来说这笔辞退补偿金在税务上如何定性是否属于企业所得税法所规定的工资薪金或福利费支出在企业所得税税前如何进行税前扣除案例分析一辞退福利如如在税务上如何定性由于被辞退 ...
2022-04-08 来源：协同财税网
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01什么是企业所得税税前扣除凭证以下简称税前扣除凭证？哪些企业可以适用？答税前扣除凭证是指企业在计算企业所得税应纳税所得额时证明与取得收入有关的合理的支出实际发生并据以税前扣除的各类凭证适用于企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企 ...
2022-04-08 来源：协同财税网
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