接上期商业用房采取层高系数法进行建筑成本调整的利弊分析商业用房因为层高较高若采用建筑面积法进行成本分摊难免有失公允这个时候采用层高系数法进行成本分摊显得更为科学但是这个方法也有利有弊如下我们将展开具体分析案例某房地产公司开发房屋总可售面积1 ...
2021-08-26 来源：协同财税网
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接上期4以土地投资到开发企业的如何确认地价款关于这个问题国内目前存在两种主流观点一种是以湖北为代表的主要看鄂地税发201463号这个文件湖北税局认为投资联营企业将暂免土地增值税的原投入土地房地产再转让的应征收土地增值税以转让价格确认收入以原 ...
2021-08-25 来源：协同财税网
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随着我国内外部发展环境不断变化新的经济业态不断涌现传统税收征管模式不再适应新的经济社会发展模式面对新经济蓬勃发展趋势和日益增长的电子化服务需求全国税务信息化建设进程不断加速今年以来广东税务深入贯彻落实中办国办印发的关于进一步深化税收征管改革 ...
2021-08-25 来源：协同财税网
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摘要土地增值税清算的税收政策较为复杂并且税负较高已成为所有房地产企业开发过程中需要重点关注的税种之一一般房地产企业而言拿地到开发需要经历一段时间再考虑开发到土地增值税清算的时间中间跨度3～5年左右甚至更长中间可能经历政策的变更如营改增增值税 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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一虚列公共配套设施支出企业在签订建筑安装合同时已经将附属工程水电工程屋面防水工程等包括在合同总价款中在工程完工结转成本时又就这些单项签订大额虚假合同或者作为公共配套设施支出发票重复进入开发成本二扩大开发项目成本费用1虚开材料发票2以预算发包 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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接上期无产权地下车库涉税解析地下车库大致分为两类一类是利用地下人防所形成的另一类则是非人防地下车库其中非人防地下车库又可分为两类一类是可以办理产权证另一类则是无产权车库因此没有产权的车库总共有两种类型一种是人防车库另一种是非人防的普通型车库 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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为更好落实中办国办关于进一步深化税收征管改革的意见河北省税务局举办关于进一步深化税收征管改革的意见在线访谈活动邀请国家税务总局河北省税务局征管和科技发展处二级调研员关于进一步深化税收征管改革的意见落实领导小组办公室副主任宋晓阳同志介绍改革的 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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近日国家税务总局公布了税务稽查案件办理程序规定国家税务总局令第52号小编汇集了若干热点问题一起看看吧Q1税务稽查执行过程中哪些情形可终结执行？根据税务稽查案件办理程序规定国家税务总局令第52号第五十七条规定当事人确无财产可供抵缴税款滞纳金罚 ...
2021-08-23 来源：协同财税网
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案例背景我司是从事房地产开发企业其中利用本公司开发的几套商品房作为样板房主要用途是供客户参观我司的主管税务机关认为我司的样板房是自用要根据次月开始要交房产税我司的观点是1依据国税发200389号中第一关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税 ...
2021-08-23 来源：协同财税网
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摘要随着我国城市化进程的推进房地产业逐渐成为我国重要的经济产业土地增值税在房地产企业税负中占有重要的比重本文在分析房地产企业土地增值税清算的重要性基础上探讨了房地产开发企业土地增值税清算中的重点和难点并提出了提升房地产开发企业土地增值税清算 ...
2021-08-23 来源：协同财税网
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