前不久国家税务总局石家庄市税务局第一税务分局组织了一场税务沙龙税务干部企业财税负责人涉税专业服务机构专家和高校专家学者共同就财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告财政部税务总局公告2021年第23号以下简称23号公告展开研讨 ...
2021-11-08 来源：协同财税网
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实务中房地产企业几乎都会采用买房送家电买房送物业费买房送车位等方式进行促销以加快项目去化率新的业务势必带来新的税会问题据此笔者针对买赠业务相关税会规定进行了简要梳理同时总结了实务中的几种开票及处理方式仅作抛砖引玉希望集思广益互通有无一买一赠 ...
2021-11-05 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知财税200621号的规定对未按预征规定期限预缴税款的应根据税收征管法及其实施细则的有关规定从限定的缴纳税款期限届满的次日起加收滞纳金所以纳税人不能因为预测项目清算后土地增值税缴不到或少缴从而 ...
2021-11-04 来源：协同财税网
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问题我公司是房地产开发企业通过土地交易中心公开拍卖取得土地需要向交易中心支付交易手续费交易中心已向我公司开具交易手续费的增值税专用发票现税务局要求我公司将交易手续费作为取得土地支付的对价缴纳契税是否有相应的政策规定某12366纳税缴费服务热 ...
2021-11-04 来源：协同财税网
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我公司宗地容积率大于1同一宗地既有符合免征房产税的房产又有应税房产请问土地价值是否可以按照2类房产建筑面积在总建筑面积的占比确定占用土地面积占比并据此分别确定计入2类房产原值的地价？浙江省税务局2021-10-29浙江12366中心答复您好 ...
2021-11-03 来源：协同财税网
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这类挂靠业务无票支出怎么办A公司因无相应工程施工资质在2014-2017年挂靠别的单位为政府做市政园林施工由于财务核算不太规范目前存在约4000万无票成本费用支出其中工程施工工程款2000多万财务费用中融资借款利息1000多万管理费用中10 ...
2021-11-02 来源：协同财税网
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老师您好!我想请教一下有关房地产企业的借款利息到底是进开发成本呢还是作为期间费用的组成之一即财务费用呢其实在沥呕君看来若想真正搞明白这个问题咱们首先应该要搞清楚这背后的原因为什么同样都是借款利息干嘛要分一个资本化或者费用化这样做的意义何在只 ...
2021-11-02 来源：协同财税网
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关于无偿移交这块已经有非常多的文章进行过介绍实务中有如下几种观点第一种按公共配建处理第二种按回迁安置房处理第三种作为地价的组成部分第四种仅视同销售处理笔者不拓展业务背景仅列举这几类观点的情况一按公共配建处理如上海南宁个人理解1将无偿移交的住 ...
2021-11-02 来源：协同财税网
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昨天公众号有人问了个问题回迁安置中视同销售收入等于视同销售成本那不是等于不用交视同销售所得和土增税？我不知道大家有没有听懂这哥们的意思打个比方拆一还一100㎡市场价值100万那么确认视同销售收入100万拆迁补偿成本也是100万暂不考虑流转税 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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一土地增值税清算中的一些注意点一土地增值税清算单位的认定与建议土地增值税清算单位的划分直接影响到企业税负不同的清算单位确定可能最终产生较大差异的清算结果国家层面对清算单位的规定存在模糊不清的地方其规定依据主要为国税发2006187号第1条土 ...
2021-11-01 来源：协同财税网
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