案例一甲公司2020年2月转让位于市中心商铺一套合同载明转让价格1000万元该房系甲公司2012年1月1日购买已提折旧160万元发票显示购买价格为400万元相对应的契税完税凭证显示甲公司缴纳契税12万元不能取得评估价格计算该项业务应纳的增值 ...
2020-12-24 来源：协同财税网
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问房产公司购入在建工程投入资金建设完成后出售计算土地增值税如何计算加计扣除？购入的在建工程成本是否可以计算加计扣除？新疆税务局12366呼叫中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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问房开公司印花税在新准则下是执行新准则放入税金附加还是老房开政策放入管理费请明确下谢谢四川12366纳税服务中心答复您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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近日某地一房地产公司以下简称A公司与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议事由中国金融租赁有限公司出租方与A公司承租人一B公司承租人二租赁资产实际使用方签订了一项不动产融资租赁合同具体交易类型融资租赁售后回租方 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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尾盘销售的税务处理很多房地产企业搞不明白实务中大部分房地产企业的开发项目在办理土地增值税清算时尚未100%销售完毕清算后这些房地产企业会继续销售尾盘尾盘销售后企业应如何进行税款计算并填报纳税申报表是很多房地产企业面临的难题对此本文围绕房地产 ...
2020-12-22 来源：协同财税网
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房地产企业开展的业务涉及税种多税款计算复杂且清算时间长面临的税务风险较大同时由于不同税种间存在一定勾稽关系某一涉税问题可能会涉及多个税种基于此专家建议房地产企业树立全税种思维做好跨税种管理工作提高解决涉税问题的效率12月7日中国大企业税收研 ...
2020-12-22 来源：协同财税网
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问在进行土地增值税清算时若使用建筑面积计算车位应分摊的开发成本此时会导致车位是亏损销售的若使用套内面积计算车位应分摊的开发成本此时车位是盈利的因此使用建筑面积计算车位应分摊的的开发成本是否不合理？是否应使用台内面积计算车位的开发成本？回复单 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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问在土地增值税清算时红线外成本是否可以抵扣？回复单位国家税务总局佛山市税务局回复时间2019-05-2719:06答根据国家税务总局关于印发的通知国税发200991号第二十一条规定纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的或者同一项目中建造不 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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问房开企业在销售房地产项目时按万分之五缴纳的产权转移书据印花税按财会201622号增值税会计处理规定的规定计入税金及附加科目后是否准予作为与转让房地产有关的税金在计算房开项目土地增值税时扣除？答复您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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房地产开发企业以下简称房企通过招拍挂等方式取得土地有时需要异地购入安置房安置回迁户对此类业务通常需要重点关注土地增值税企业所得税增值税和契税的处理本文通过案例对此进行简要探析案例房企C增值税一般纳税人2020年10月通过招拍挂方式取得一块土 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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