1.对于房产自用改为出租或出租改为自用的情况房产税如何申报？答国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号第二条第三款规定出租出借房产自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税因此对于房产自用改为出租 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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一建筑企业劳保费用的两种管理模式我国目前建筑行业劳保费用管理有两种模式统筹模式和非统筹模式统筹模式是由政府设立劳保费用统筹管理机构实施劳保费用收支两条线管理通常由建设单位缴纳政府再将一定比例返还给施工单位施工单位收到返还款后为员工办理养老保 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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问房地产竣工后发生的开发成本是否可以在土地增值税清算的时候扣除？福建省税务局2019-11-19国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下对房地产开发项目实际发生的成本可在土地增值税清 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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问房地产企业抵押待售房产是否属于使用？我单位是一家房地产企业我单位用库存待售的商品房向银行进行了抵押贷款我们没有实际使用房产请问用库存待售商品房向银行抵押的行为属于使用房产吗？需要缴纳房产税吗？江苏省税务局2019-05-14江苏12366 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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问房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗？浙江财税12366服务中心2019-11-01浙江财税12366服务中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供的信息简要回复如下省局财行处回复根据国税发200389号相关规定如 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知财税201758号的规定自2017年7月1日起纳税人以预收款的方式提供建筑服务时收到预收款的当天不再发生纳税义务建筑企业应当正确理解预收款的含义针对不同税种采取正确的应对策略1.增值税 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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目前国家税务总局出台的关于房地产企业预缴土地增值税的计税依据的相关政策有两个具体规定如下从上述规定可以看出目前土地增值税预缴计算方式有两种一第一种计算方式预缴土地增值税=不含增值税收入*土地增值税预征率增值税采用一般计税方法预收款1+9%* ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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有投拓朋友留言芽总请问工业用地想变性为商业用地直接补交出让金是否可以是否还需要进行招拍挂？可以很明确的是工业地变性首先必须符合城市总体规划并需经过规划部门批准需要土地部门的领导签字意见根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十八条土地使用 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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问土地增值税清算中关于利息据实扣除需要提供金融机构证明的规定中这里的金融机构是特指商业银行还是别的金融机构也可以就比如说我们集团下属的财务公司也属于金融机构我们建设期间的借款也都是向财务公司借那么财务公司提供的证明可以在不超过同期同类银行贷 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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近期见了几个房地产客户在一起商谈合作事宜的过程中发现大家都普遍存在着一个共性问题房产项目开发到最后房地产企业的利润最终都被沉淀到了手中自持的商业当中导致企业无法回笼资金并且在自持的过程中还要按照房产余值的1.2%缴纳房产税对房企形成了很大的 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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