问在土地增值税清算时红线外成本是否可以抵扣？回复单位国家税务总局佛山市税务局回复时间2019-05-2719:06答根据国家税务总局关于印发的通知国税发200991号第二十一条规定纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的或者同一项目中建造不 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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问房开企业在销售房地产项目时按万分之五缴纳的产权转移书据印花税按财会201622号增值税会计处理规定的规定计入税金及附加科目后是否准予作为与转让房地产有关的税金在计算房开项目土地增值税时扣除？答复您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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房地产开发企业以下简称房企通过招拍挂等方式取得土地有时需要异地购入安置房安置回迁户对此类业务通常需要重点关注土地增值税企业所得税增值税和契税的处理本文通过案例对此进行简要探析案例房企C增值税一般纳税人2020年10月通过招拍挂方式取得一块土 ...
2020-12-21 来源：协同财税网
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我公司有2019年9月新开工一般计税的房地产项目在销售成交达成后给买房人赠送礼品请问1促销赠送业务的税收政策规定是什么？我们认为不是视同销售2购买礼品进项是否能抵扣烦请给予解答请不要只发政策条文实例解释谢谢税务总局广西壮族自治区税务局201 ...
2020-12-19 来源：协同财税网
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作为建筑施工行业跨区域提供建筑服务预收账款要预缴税款外经证改为跨区域涉税事项报告要在电子税务局填写工程项目的成本和收入要增加辅助核算分项目归集等等今天向大家介绍建筑施工企业的科目设置账务处理及涉税问题一建筑施工企业科目设置建筑施工企业的工程 ...
2020-12-19 来源：协同财税网
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案例A房企发生了工程款1000万元其中甲供材500万元劳务工程款500万元现获取到工程公司开具的工程发票500万元A房企购买材料500万元的发票那么A房企在土地增值税清算时怎样扣除的？政策文件1.国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的 ...
2020-12-19 来源：协同财税网
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最近国家税务总局无锡市税务局第一税务分局副局长武亮和无锡市税务局财产行为税科副科长王晓东在总结大量案例和实操问题的基础上出版了税收实务专著房地产项目开发税收基础实务中国税务出版社出版书中结合作者长期从事房地产行业税收服务和管理工作的经验以房 ...
2020-12-19 来源：协同财税网
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通常情况下为了保证施工的正常运行,建筑企业一般会采取预收工程款的形式预收工程款是否发生纳税义务？如何开具发票？如何进行纳税申报？一是预收工程款不发生增值税纳税义务财税201636号附件1:营业税改征增值税试点实施办法第四十五条第二项的规定, ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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开发商由于部分项目尾盘如商铺车位无法在短时间内实现销售通常会考虑将尾盘对外出租将开发产品对外出租属于提供不动产经营租赁服务开发商除了需缴纳增值税及附加税费外还会对其他税种产生什么影响？1企业所得税企业将开发产品对外出租需就取得的租金收入缴纳 ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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房地产企业的业务运营链条可以分为五大阶段主要涉及13个税种在这13个税种中最重要的是三大税种增值税土地增值税和企业所得税在三大税种中土地增值税是税率最高的税种分为四档税率30%40%50%60%单税种的税率最高可达60%所以在房地产企业的土 ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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