营改增后土地增值税的计税依据存在一定争议关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号及关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号对相关税种的计税依据进行了相应明确和调整一预征 ...
2020-08-13 来源：协同财税网
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请问在商品房项目中开发商将自己开发的商品房作为工程款抵顶给总包单位总包又将它抵顶给分包单位分包又将此房抵顶给供货商供货商找了个人与开发商办理了房屋销售合同在这个过程中只知道总包与分包签署的抵房协议中约定了自x年x月x日起此时房子状态可能是还 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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房地产企业在项目开发过程中由于项目竣工验收后需要进行土地增值税清算通常会形成的亏损的情况如果在企业注销税务登记时还没有弥补亏损企业可在注销前提出申请税务机关将多缴的企业所得税予以退税房地产开发企业由于土地增值税清算原因导致多缴企业所得税的退 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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问土地增值税清算可否扣除支付给拍卖公司的拍卖佣金可否扣除支付给评估公司的土地评估费？答复机构河南省税务局答复时间2020-08-07答复内容您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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房地产公司开发的房地产新项目在申报增值税时向政府部门支付的土地价款可以在销售额前扣除那么是一次性扣除吗？很多税务人员未关注细节可能导致未及时申报在预售阶段企业需按收到的预收款预缴3%的增值税此时不可以扣除进项税以及土地价款等完工交付后开具增 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国合同法第一百一十三条规定,违约损害赔偿的目的在于填补受害人因对方违约所受损害我国合同法规定的定金具有违约定金性质,属于当事人预先约定的违约赔偿金,但如果适用定金罚则后不能弥补守约方损失的,守约方仍有权就超出部分损失主张权利 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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土地增值税清算的方式有两种一是查账征收二是核定征收对于商业开发产品占比较多拿地较早及拿地较大开发周期过长的房地产项目若能争取到核定征收则可事项项目整体税负大幅度的降低下面小编将满足核定征收的法定情形相关政策汇总如下01中华人民共和国税收征收 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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项目成本管控是建筑房地产企业有效降低企业成本的核心举措项目成本管控不仅要管控项目建设中的人材机械等非税收成本而且要管控项目建设或项目开发中的税收成本财税法风险管控是建筑房地产企业管控税收成本和非税收成本的重要成本管控思维！为了有效控制和节约 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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问我司为房地产企业以出让方式取得了土地后按修建时间已足额分批缴纳了市政配套费现特想咨询一下我司支付的市政配套费是否可作为140号文中向政府部门支付的土地价款在计算销项税时从销售额中扣除？答复单位国家税务总局重庆市税务局答复时间2020-06 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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前不久笔者接到一个房地产公司的问题咨询该公司2017年8月取得土地使用证2018年5月缴纳城市基础设施配套费1200余万元配套费该不该缴纳契税？经查阅相关文件和资料笔者发现配套费是否缴纳契税不能一概而论就该房地产公司的情况取得土地使用证后按 ...
2020-08-11 来源：协同财税网
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