房地产开发企业以下简称房企取得土地有时按照限地价竞配建土地供给要求需要在红线内配建人才住房公租房等非项目配套的设施对此需要重点关注土地增值税企业所得税增值税和契税的处理本文就此进行简要探析案例房企F增值税一般纳税人2020年10月通过招拍挂 ...
2020-12-25 来源：协同财税网
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房地产开发企业种的一般纳税人销售自行开发的房地产项目一般计税允许扣除的土地价款到底有哪些？怎样计算呢？小编带您来看一政策依据营业税改征增值税试点有关事项的规定财税201636号第一条第三项第10点房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地 ...
2020-12-25 来源：协同财税网
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首先在会计处理上职工教育费属于职工薪酬的组成部分根据企业会计准则第9号——职工薪酬财会20148号第七条规定企业为职工缴纳的医疗保险费工伤保险费生育保险费等社会保险费和住房公积金以及按规定提取的工会经费和职工教育经费应当在职工为其提供服务的 ...
2020-12-24 来源：协同财税网
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房地产企业以完工开发产品抵顶建筑企业的工程款简称以房抵债房地产企业和建筑企业如何进行税务处理值得梳理分析一房地产企业的税务处理一增值税根据财税201636号文附件一营业税改征增值税试点实施办法的规定销售服务无形资产或者不动产是指有偿提供服务 ...
2020-12-24 来源：协同财税网
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第一节土地增值税的纳税人和征税范围一基本规定土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权地上建筑物及附着物简称转让房地产所取得的增值额为征税对象依规定税率征收的一种税属于行为税类国务院于1993年12月13日发布了中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2020-12-24 来源：协同财税网
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案例一甲公司2020年2月转让位于市中心商铺一套合同载明转让价格1000万元该房系甲公司2012年1月1日购买已提折旧160万元发票显示购买价格为400万元相对应的契税完税凭证显示甲公司缴纳契税12万元不能取得评估价格计算该项业务应纳的增值 ...
2020-12-24 来源：协同财税网
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问房产公司购入在建工程投入资金建设完成后出售计算土地增值税如何计算加计扣除？购入的在建工程成本是否可以计算加计扣除？新疆税务局12366呼叫中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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问房开公司印花税在新准则下是执行新准则放入税金附加还是老房开政策放入管理费请明确下谢谢四川12366纳税服务中心答复您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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近日某地一房地产公司以下简称A公司与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议事由中国金融租赁有限公司出租方与A公司承租人一B公司承租人二租赁资产实际使用方签订了一项不动产融资租赁合同具体交易类型融资租赁售后回租方 ...
2020-12-23 来源：协同财税网
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尾盘销售的税务处理很多房地产企业搞不明白实务中大部分房地产企业的开发项目在办理土地增值税清算时尚未100%销售完毕清算后这些房地产企业会继续销售尾盘尾盘销售后企业应如何进行税款计算并填报纳税申报表是很多房地产企业面临的难题对此本文围绕房地产 ...
2020-12-22 来源：协同财税网
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