房地产开发企业乙通过招拍挂购入土地100亩与国土部门签订的出让合同价格为10000万元企业已缴纳10000万元现乙企业取得政府返还款3000万元如何处理？具体情况分析会计税务处理方式情况一土地出让金入库后以财政支持的方式给予房地产开发企业乙 ...
2020-08-27 来源：协同财税网
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01土地增值税预征纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算02土地增值税清算条件国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关 ...
2020-08-26 来源：协同财税网
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随着国际化进程的加速境内企业服务贸易对外支付的项目和次数越来越多在跨境支付代扣代缴税款的过程中企业的财务人员经常会被一个问题所说困扰对外支付的税款如何计算？这里我们看一下规定国家税务总局关于非居民企业所得税源泉扣缴有关问题的公告国家税务总局 ...
2020-08-26 来源：协同财税网
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这是近期一个网友咨询的问题大意是他们是一家房地产开发企业开发了一个工业园在土增清算审核过程中税局认为工业园开发不属于房地产开发所以不准许加计扣除20%问我这个到底属不属于房地产开发我当时之回复了一个思路认为房地产开发这个概念并不是税务征管领 ...
2020-08-26 来源：协同财税网
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问我公司是山东省青岛市一家房地产开发企业2018年获批立项开发一个房地产项目项目资金主要来源于自有资金及向关联企业借款关联方借款利息支出可以提供支付给关联企业利息的银行转账凭证请问土地增值税清算时如果选择利息支出据实扣除支付给关联企业的利息 ...
2020-08-25 来源：协同财税网
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问题1房地产企业先行支付给燃气公司的燃气初装费政策适用问题房产销售前房地产企业先行支付燃气公司燃气初装费然后燃气公司进行初装并开票给房地产公司房地产企业在房屋销售时再向住户收取如何对收取的这部分初装费征税？答复根据财税201636号财政部国 ...
2020-08-25 来源：协同财税网
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2016年随着房地产企业营改增政策的实施土地增值税清算中收入的确认方法和成本扣除项目的确认方法都发生了重大变化根据国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第一条规定营改增后纳税人转让房地产的土地 ...
2020-08-25 来源：协同财税网
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问我公司为房地产开发企业于2017年取得不动产权证书于2018年按照规划建筑面积缴纳城市基础设施配套费请问城市基础设施配套费是否就是市政建设配套费呢城市基础设施配套费是否契税的计税依据呢？回复根据中华人民共和国契税暂行条例及其实施细则国有土 ...
2020-08-25 来源：协同财税网
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不久前某从事环保项目施工的上市公司财税负责人向笔者咨询这样一个问题采用完工百分比法确认收入产生的税会差异应如何处理？这个问题在实务中有较强的代表性稍有不慎很容易处理错误企业会计准则第14号——收入以下简称新收入准则2017年7月5日发布并已 ...
2020-08-24 来源：协同财税网
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案例A房地产公司项目中承诺政府配建一座五星级酒店设计为独栋高层计划自己运营请问如何设计商业模式和运营模式？这是一个很复杂的问题也是实务中常常被问到的问题如何决策和设计应该说也已经远远超出了财税的概念下面就谈谈我们在实务咨询中总结出来的一些思 ...
2020-08-24 来源：协同财税网
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