问股权收购是否需要缴纳土增税？内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更答企业股权变更一般不会发生土地权 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
2547
1股权收购是否需要缴纳土增税内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更回复单位国家税务总局东莞市税务局回 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
2746
实务中无论是招拍挂城市更新或者是勾地的过程中在土地出让合同中往往都会出现这么一个条款即开发商必须无偿帮政府配建一定面积的物业用于人才房保障房安居房等那么针对这部分无偿移交给政府的物业应该如何做纳税处理呢？这类问题的存在给房地产开发人员带来了 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
2659
我们先来看一个案例A房地产开发企业在某市拿地100亩2021年1月政府与该企业签订土地出让合同合同价款为12000万元协议同时约定在土地出让金入库后将以财政支持的方式按每亩20万的标准给予土地款返还2000万元用于该项目的拆迁补偿支出问企业 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
2425
假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价从B公司那里受让了一块土地准备开发建设成商品房对外销售B公司已经做完了一级土地平整属于净地B公司的老板很精明找了一个税务顾问给他们出谋划策顾问听完B公司老板的介绍后当即出了个方案老板你将B公司股权转让 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
2108
1同一控股公司的两家全资子公司一家子公司想把土地及地上建筑物无偿划转给另外一家子公司请问需要交哪些税跟普通的交易是否有区别有没有什么政策性文件可以参考答企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法规定第十条在计算应纳税所得额时下列支出不得扣除… ...
2021-04-10 来源：协同财税网
2397
土地增值税是一个诸侯混战的税种总局的暂行条例静静的在高处悬挂20多年姿势一直未变各省因土地增值税暂行条例实施细则的授权制定具体办法而竞相争艳逐渐成就了土地增值税为争执税目录01.土地增值税预征率02.土地增值税核定征收率03.土地增值税清算 ...
2021-04-07 来源：协同财税网
2829
土地增值税清算中不同业态成本分摊问题清算中共同成本分摊应采用什么方法？清算中商铺与住宅成本是否应一致？成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响不同的选择可能导致的土地增值税税负不一样关键点一企业如何选择分摊方法需要在不同业态以 ...
2021-04-02 来源：协同财税网
2730
现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终成稿但是实际 ...
2021-04-02 来源：协同财税网
2815
0538-6309977
sdxt12366@126.com
