原告周某被告张某被告济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日原被告三方签订了一份车位买卖合同约定将所有权为被告张某的位于某地块19区东区地下车库T107出售给原告金额总计150000元原告于2016年5月29日交付给被告张某20000元 ...
2020-01-08 来源：协同财税网
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问在棚户区改造中转让旧房作为改造安置住房如何免征土地增值税答:根据财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税2013101号第二条的规定企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的 ...
2020-01-08 来源：协同财税网
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以房地产对外投资是否需要缴纳土地增值税这个问题经常令纳税人和税务干部感到困惑如何认定改制重组全国各地五花八门税务机关因为政策理解的原因执行也不统一今天我们一起追根溯源根据现行政策结合公司法的相关规定对以房地产对外投资的土地增值税政策进行梳理 ...
2020-01-07 来源：协同财税网
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经营性国有土地使用权大多通过招标拍卖或挂牌等方式向社会公开出让本文就受让的招拍挂土地相关涉税政策分析如下一受让土地与耕地占用税耕地占用税暂行条例实施细则财政部国家税务总局令第49号第四条规定经申请批准占用耕地的纳税人为农用地转用审批文件中标 ...
2020-01-04 来源：协同财税网
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问我查了相关资料一般都按工规为清算单位但我这项目三个地块同时拍下的其他一个地块配建幼儿园其他两个地块可以一起分摊这幼儿园成本？可以土地增值税需按建筑工程规划许可证进行清算主体的确认作为不同项目的公共配套需按建筑面积法分摊确认扣除土地增值税的 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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问公司分别按A地块B地块向税局做了项目报备如果B地块先进行清算在计算土地增值税时能否用A地块预交的土地增值税抵顶B项目应交纳的土地增值税？答作为土地增值税一个纳税主体不同项目预交的土地增值税可以抵扣其它项目清算应交的土地增值税土地增值税应纳 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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问房地产开发企业出售没有产权的阁楼如何缴纳土地增值税？答房地产开发企业转让其利用地下基础设施形成的不可售的地下车库位取得的转让收入不预征税款也不计入清算收入同时该不可售库位应分担的开发土地和新建房及配套设施成本开发土地和新建房及配套设施费用 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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土地增值税暂行条例实施细则第十一条第一款规定:条例第八条一项所称的普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用作宅高级公寓别墅虔假村等不属于普通标准住宅普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省自治区直辖市人民政府规定国务院办公厅转 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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这两个确认收入的政策有三个方面的差异一是确认收入方法不同第一个政策针对的是隐瞒虚报房地产成交价格行为只能根据评估价格确认转让收入第二个政策针对的是包括抵偿债务在内的视同销售房地产行为确认转让收入的方法为具有顺序性的三个方法二是确认收入的程序 ...
2020-01-03 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本以此保证本企业组织能够获取最大净利润这就需要估算定价区间维护利息支出的平衡点坚持土地增值税税收筹划原则创新土地增值税税收筹划思路一中国房地产开发企 ...
2019-12-31 来源：协同财税网
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