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土地增值税
房企出售无产权车位未计税被稽查

纳税人识别号913715********纳税人名称**房地产开发有限公司行政处罚决定书文号**税稽罚2023**号案件名称**房地产开发有限公司-逃避缴纳税款处罚类别逃避缴纳税款处罚事由1涉及收入方面的违法事实检查组在你单位财务电脑内发现车 ...

2024-10-12 来源:协同财税网

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重磅官宣!取消普通和非普通住宅标准,对土增税清算影响几何

自从今年7月召开的二十届三中全会决定提出取消普通住宅和非普通住宅标准后北京上海江苏山西福建河南等地区陆续发文响应北京关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知京建发2024400号各有关单位为贯彻落实党中央国务院决策部署更好满足居民刚性住房 ...

2024-10-12 来源:协同财税网

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正研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策

国新办举行新闻发布会介绍加大财政政策逆周期调节力度推动经济高质量发展有关情况发布时间2024-10-12|来源国新网俄通塔斯社记者:我的问题是关于房地产市场的请问财政政策在支持房地产市场发展方面有什么考虑?谢谢2024-10-1210:43 ...

2024-10-12 来源:协同财税网

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现房销售背景下房地产企业是否还需预缴税款?

党的二十届三中全会提出改革房地产开发融资方式和商品房预售制度去年全国住房和城乡建设工作会议也提出有条件的可以进行现房销售广东山东安徽浙江河南等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点今年9月深圳一住宅地块出让更是要求全部现房销售实务中由于 ...

2024-10-11 来源:协同财税网

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房地产开发成本费用构成全面梳理!

一建设项目投资估算一建设项目总投资构成包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...

2024-10-11 来源:协同财税网

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地产企业房屋安置时如何确认收入?

在房屋安置业务中收入的确认涉及增值税土地增值税和企业所得税这三大税种在财务处理和税务规划上至关重要本文将对这三种税种的收入确认时点确认方法及计算方式进行分析一增值税的收入确认1.确认时点在房地产企业的房屋安置过程中增值税的确认通常发生在安置 ...

2024-10-10 来源:协同财税网

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房地产企业内部价售房给员工,如何税务处理?

案例回顾2020年7月A房地产公司商品房因疫情滞销为缓解资金紧张局面同时对员工进行激励决定面向公司内部员工优惠一部分销售商品房对于有10年以上工龄且有重要贡献的公司员工以正常销售价格的60%为内部优惠价格对于5年以上工龄的公司员工以正常销售 ...

2024-10-09 来源:协同财税网

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个人互换房产,该如何交税?

摘要房产互换是指房屋的所有人之间在相互自愿的基础上采用等价或不等价加补偿的方式相互交换房产的行为房产互换本质上是属于一种特殊的房产交易形式通过协商一致自愿达成的协议来满足双方对于房屋的需求变化与期望避免了卖房和买房的繁琐手续和费用那么你知道 ...

2024-10-09 来源:房税控

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成本分摊在土增清算中的筹划应用与风险管控

文章来源-李舟财税圈

2024-10-09 来源:协同财税网

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土地增值税清算审核要点!土地成本的审核方法及案例【含思维导图】

耕地占用税审核是通过审核土地是否为耕地耕地占用费是否为本次清算项目成本取得的相应票据是否合法等要素来确定是否可计入清算项目成本拆迁补偿费审核一是对政府公告土地合同和立项批文等源头数据进行比对二是审核成本涉及的拆迁人与清算项目主体的一致性分摊 ...

2024-10-08 来源:房税控

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