房地产并购投资风险巨大稍不留神就会掉入各种大坑因此房地产并购的尽职调查务必要谨慎小心力争在短时间内能够查明并购出让方埋下的各种雷对于收并购项目的风险识别通常是通过尽职调查的方式主要分为法律尽调财务尽调工程尽调等层面而实操中再复杂的收购项目的 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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例如公司要建一个污水处理厂是以工程整体发包工程的清单中有列明详细的设备工程费用安装费用设备是符合环境保护节能节水和安全生产专用设备目录的但是公司取得的是工程的发票请问这种情况是否可以享受所得稅抵免？河北省税务局2021-02-09您好！您提 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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在税务检查中经常出现被查企业对其成本费用的真实性不能提供相关证据的情况按照规定其相应支出不能税前扣除这时企业往往提出其收入发生不可能没有费用全额调增不符合企业所得税对所得征税的原则应对其实施核定征收按照核定应税所得率计算所得税这种情况下税务 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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实务中不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售但在企业所得税增值税和土地增值税的计算上常常出现问题国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现其在预收房款过程中存在三个常见且典型的税务风险点M房地产开发企业为 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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各位领导你们好！我司是房地产公司现有如下开票业务咨询我司销售房产赠送产权车位因房产销售合同已在住建局备案备案合同为住建局固定模板无法增加赠送产权车位条款我司采用补充协议增加赠送产权车位约定如销售备案合同价格200万车位市场价10万我司实际收 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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样板房缴不缴房产税？结果发现不同的省份有不同的回答大家一起围观一下问题房地产开发企业作为存货核算并出售的样板房是否需要缴纳房产税？2021-01-21湖南省税务局回复根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发20038 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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为了提升销量房地产公司往往会采取各种促销方式例如买房送汽车等实务中不同销售方式下的财税处理完全不同本文归纳了两种方式并进行对比分析方式一买房送车方式只要买房就送价值5万元的电动汽车这种方式下企业如何进行财税处理？1增值税根据增值税暂行条例实 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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临近春节很多企业都赶在放假前向员工发放年终奖根据国家税务总局深圳市税务局12366纳税服务热线统计1月1日～1月31日深圳市税务局12366纳税服务热线受理有关年终奖的咨询量已超过2000通具体问题主要集中在税款属期计税方法和税款测算三个方 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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国家税务总局公告2016年第18号文件第五条规定当期允许扣除的土地价款=当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积×支付的土地价款对于非正常状态下的业务模式比如房地产企业将未完工的在建项目整体对外销售就没有规定中当期销售房地产项 ...
2021-02-04 来源：协同财税网
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一年一度的汇算清缴又拉开了序幕在对一家房地产企业A公司做所得税汇算清缴预审中发现A公司当年销售商品房因为延期交付向业主支付的违约金直接以抵减销售款的方式确认为主营业务收入并准备按抵扣后的金额开具发票申报增值税经过询问A公司财务人员说是其会计 ...
2021-02-04 来源：协同财税网
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