2016年营改增后房地产开发企业开始缴纳增值税房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外以取得的全部价款和价外费用扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额但在实务中土地价款具体包括拿些 ...
2022-06-02 来源：协同财税网
1664
问题一甲房地产企业欠乙建筑企业工程款建筑企业欠包工头丙工资甲乙丙能否三方能否约定以房抵债？发票如何开具？答可以发票按实际业务开抵债后的实际业务关系为甲丙是商品房买卖关系甲乙施工承包关系不变乙与丙的劳务关系不变一样的道理比如A从B购买货物欠款 ...
2022-06-02 来源：协同财税网
1492
最近一段时间有不少房地产企业向笔者咨询结转收入应如何正确进行财税处理特别是怎么做会计分录笔者结合一个案例进行说明分析房地产企业结转收入的财税处理以减少税务风险的产生案例某市区内鑫瑞房地产有限责任公司系增值税一般纳税人成立于2017年2月支付 ...
2022-06-01 来源：协同财税网
1746
1私车公用如何扣除一私车公用产生的油费过路费修理费等费用列支后这些费用可以在企业所得税税前扣除吗？答根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第八条的规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出包括成本费用税金损失和其他支出 ...
2022-05-31 来源：协同财税网
1729
根据国务院城市房屋拆迁管理条例城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种而选择哪一方式比较恰当在依据具体的情况由被拆迁人自行决定其实本人认为产权置换的表达并不准确因为被拆迁人并不存在以其房屋产权与其他房屋产权进行置换被拆迁人的土地已 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
1696
本文为大家收集整理了大企业房地产集团税务遵从指引主要内容该指引提炼了关于集团关联交易费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的涉税风险点提醒地产集团企业关注并作出合规处理1项目公司设立方式未考虑税收因素▲风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
1482
实操案例房地产通过提前开具发票的方式优化增值税税负规避全案税负率低于3%的超缴风险优化项目现金流创造资金价值涉税产生原因1项目预缴税款的抵扣在最后一道优先地价抵减销项;其次进项税;最后预缴税款;2增值税文件中没有明确的预缴退回机制合理性说明 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
1673
税务文书送达公告广州市本天建筑装饰工程有限公司税务处理决定书国家税务总局广州市税务局第三稽查局2022年第333号送达公告广州市本天建筑装饰工程有限公司纳税人识别号9144010632097850XE因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
449
一增值税方面依据财税201636号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税因此贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储取得的建筑物构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税取得的其他补偿收入免 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
2291
案例A房地产开发企业既有老项目又有新项目老项目为出租不动产业务适用简易计税;新项目旨在自行建造房产用于出售该房产公司于5月初采购一批装修物资其中一小部分适用于老项目更新改造未签订新合同一部分用于新项目开发支出导致增值税进项税额无法明确划分新 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
1990
0538-6309977
sdxt12366@126.com
