按占地面积法分摊土地成本是房开企业所得税上的首选方法也是土地增值税清算时部份税务机关认可的分摊方法但同样的占地面积法实际操作中会有不同分摊思路由此带来的分摊结果也差别很大X房开企业竞得一地土块土地面积6000平方米土地成本1亿元开发产品有高 ...
2021-08-05 来源：协同财税网
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房产税计税依据一房产税计税依据的基本规定根据中华人民共和国房产税暂行条例的规定房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度,由省自治区直辖市人民政府规定没有房产原值作为依据的由房产所在地税务机关参考同类房产核定房产出 ...
2021-08-05 来源：协同财税网
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财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告财政部国家税务总局公告2021年第23号以下简称第23号公告发布后财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知财税201132号自2021年9月1日起废止有纳税人担忧未办理房屋 ...
2021-08-05 来源：协同财税网
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2020年8月11日中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议正式通过中华人民共和国契税法中华人民共和国主席令第52号以下简称新契税法意味着原先的契税暂行条例正式从行政法规升格为法律顺应了十八届三中全会所提出的税收法定原 ...
2021-08-04 来源：协同财税网
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办理城镇土地使用税房产税税源信息采集时占用土地面积一栏应该填什么是房屋建筑面积吗还是宗地面积其实这是对土地使用税的计税依据有些不理解今天小编梳理了和土地使用税的计税依据相关的政策文件赶紧一起了解下吧一土地使用税的计税依据根据中华人民共和国城 ...
2021-08-04 来源：协同财税网
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东方老师两个有股东关联的建筑企业甲企业从银行贷款划出部分给乙企业使用其贷款利息可以以分割单的形式分摊利息费用分别进财务费用吗甲企业从银行贷出款来是甲企业与银行签订了借款合同并按规定的时间内按期支付利息并归还本金的业务甲企业实际发生的借款利息 ...
2021-08-04 来源：协同财税网
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企业重组有利于带给市场主导效应并且可以实现资源优化配置达到资源共享提高资源利用率使企业发展到另一个新高度自重组税收优惠政策颁布以来企业间的各类重组越来越频繁尤其是母子公司之间的重组业务适用优惠条款后更是为企业解决了诸多难题降低了沉重税负本文 ...
2021-08-04 来源：协同财税网
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土地增值税向来是房地产企业最具有标志性的一个税种因为土增税的税负尤为沉重土地增值税的预征清算的征管方式也对土地增值税的日常管理提出了很高的要求因此土地增值税往往是房地产开发企业税务遵从的难点和重点我们房地产行业的企业客户经常就关于土增税清算 ...
2021-08-03 来源：协同财税网
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一般来说建筑施工企业增值税一般纳税人应当适用一般计税方法计税但税收政策有特别规定的也可以选择简易计税方法计税根据现行税收政策建筑施工企业一般纳税人可以选择简易计税包括以下五种情形一一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法 ...
2021-08-03 来源：协同财税网
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在房地产企业销售过程之中经常会出现一些促销手段违约和代收有线电视开户费管道煤气开户费等费用的现象针对以上促销收付违约金和代收各类费用如何进行税务处理？这涉及到房地产企业的税收安全问题01房企代收基础设施建设费的业财税法融合控税之策一代收基础 ...
2021-08-02 来源：协同财税网
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