写在前面的话案子是2020年判下来的但是事情最早发端于2007年从一审到二审中间还穿插了几次行政复议作为原告方的房地产企业自是不服啊想要讨个说法论个公道但因对于税法适用原则的掌握度不够最终还是以终审败诉收场究其缘由无外乎是双方对于成本归集方 ...
2021-10-29 来源：协同财税网
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纳税筹划思路自2018年1月1日至2020年12月31日按照中华人民共和国公司法的规定非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司有限责任公司股份有限公司整体改制为股份有限公司有限责任公司对改制前的企业将国有土地使用权地上的建筑物及其 ...
2021-10-28 来源：协同财税网
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在税负问题中的一项重要内容就在于土地增值税在很大一段时间以来业内人士普遍比较重视土地增值税清算环节的财税处理工作近年来随着房地产开发项目价格的日益提高地方政府主体税的一个重要来源就在于土地增值税但是在各种因素的影响下诸如税种税率高等导致房地 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目所发生的拆迁补偿支出在税务清算过程中一般要求提供的资料明细有哪些税务机关有什么样的审核逻辑答拆迁补偿成本的审核是城市更新项目在税务清算过程中尤其是土地增值税清算时的审核重点而且随着对重点行业的税务强监管趋势房地产企业面临的 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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咨询对象河南省税务局留言时间2021-10-14问题内容房地产企业建造商品房后期与施工企业因质量问题产生诉讼经终审判决房地产企业支付施工企业建筑施工费6000万施工企业已经注销该6000万已经无法取得发票问该6000万能否在土地增值税前扣除 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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关于拆迁补偿费各税种如何处理？拆迁补偿费支出是否需要发票？针对非货币化的安置支出其视同销售收入能否作为增值税的抵减项目？......我们为大家梳理了各地的执行口径一起来学习广东省税务局问按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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前言从大的方向来看房地产企业的税务筹划工作无外乎从三个方面展开要么是设法降低收入要么是加大成本最后一种就是改变税率但就房地产企业常见的土地增值税而言税率几无改变的可能四档税率由低到高分别是30%40%50%60%你的增值率落在哪一档就决定了 ...
2021-10-19 来源：协同财税网
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问题根据大连市地方税务局关于土地增值税征收管理若干问题的公告大连市地方税务局公告2014年第1号三非直接销售确认收入预征土地增值税房地产开发企业将开发产品用于职工福利奖励对外投资分配给股东或投资人抵偿债务换取其它单位和个人的非货币性资产等发 ...
2021-10-18 来源：协同财税网
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近些年我国的房地产行业得到了快速发展就行业特点而言房地产项目的开发建设过程本身具有复杂性需要房地产企业投入大量的资金而房地产开发的建设周期长并且房地产企业在经营活动中也需要考虑诸多税种的影响如增值税土地增值税房产税地印花税等税收筹划则是指企 ...
2021-10-18 来源：协同财税网
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案例广东省F市某工改工项目开发主体为S公司该项目拟分三期开发一期建筑面积为20515平米预计销售额达4亿元二期建筑面积为36812平米预计销售额为8.5亿元三期为自持项目未来以收租为主单方建造成本为2500元平一二期合计建造成本为1.5亿元 ...
2021-10-16 来源：协同财税网
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