一纳税人提供人力资源外包服务如何确定增值税销售额？解答:纳税人提供人力资源外包服务按照经纪代理服务缴纳增值税其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险住房公积金向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保 ...
2024-11-08 来源：协同财税网
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我们需要熟悉几个常见的税费临界点一旦超过临界点税负差异很大利用好临界点做好税收筹划合理的降低税负水平一小微企业的临界点企业所得税的基本税率为25%国家为支持小微企业和个体工商户的发展推出了一系列优惠税率和优惠政策根据财政部税务总局关于小微企 ...
2024-11-06 来源：协同财税网
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按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产开发公司自行 ...
2024-11-06 来源：协同财税网
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在城市化进程中为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要政府部门可以收回土地使用权并对使用权人给予适当补偿而土地置换是一种常见的补偿方式——政府部门在收回土地使用权时向使用权人交付特定价值的其他地块的土地使用权那么企业在开展土地置换业 ...
2024-11-06 来源：协同财税网
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2014年6月19日全省土地增值税清算工作会议上明确土地增值税有关业务问题全省统一执行不另行发文1.关于开发企业有偿转让建造的地下车位库如何征收土地增值税问题依据吉地税函201254号文件规定房地产开发企业有偿转让有产权的地下车库应计算土地 ...
2024-11-06 来源：协同财税网
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前段时间我们对买房赠送车位1元购情形并结合具体案例进行分析详细情况可查阅买房赠送车位1元购涉税分析方案分析根据客户反馈认为买房无偿赠送车位与买房赠送车位1元购两者没有差别均为赠送车位因而涉及税务处理也应一致实际上两者可能因合同内容设置网签价 ...
2024-11-04 来源：协同财税网
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土地取得环节1.佣金等支出没有取得正规合法发票导致利润虚增税负加大2.没有在签订土地房屋权属转移合同没有及时申报契税3.虚增拆迁安置费逃避缴纳土地增值税和企业所得税4.以收购股权方式取得的土地使用权溢价部分无法列支土地成本以及少交土地增值税 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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许多企业以房地产进行评估投资入股到被投资企业后将其股权转让给被投资企业的股东那么到底要不要对企业取得的股权转让款征收土地增值税呢这个问题存在的税企争议如下税务机关认为根据国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复国 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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一问题两年前即关注开发商随房附赠产品土地增值税清算收入成本的认定问题读者投票倾向于算面积算成本也算收入开发商和地方税局税企争议的地方仅在于无产权产品是否计入清算范围至少在收入成本配比的意见上还能是一致的即无产权产品若计入清算范围则算可售面积 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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破产制度是为调整资不抵债的债务人与债权人之间债权债务关系所设置的一种法律制度破产清算程序中最终需要处置破产财产其中转让土地使用权及房屋建筑物可能需要向税务机关缴纳土地增值税本文以破产清算程序中处置破产企业财产所涉及到的土地增值税问题为研究核 ...
2024-10-30 来源：协同财税网
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