这个案例始于2016年税局发出税务事项通知书对原告巴楚县新联房地产开发有限公司开发的"新联未来城一期项目"土地增值税清算申报重新审核审核后应补征土地增值税2476750.95元其后纳税人历经了行政一议二审再审最终纳税人于2019年9月9日撤 ...
2019-10-26 来源：协同财税网
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我公司是一家房地产开发有限公司现在*县开发一个项目现在销售无产权的地下车位请问在土增清算时收入含不含无产权地下车位的收入？成本是否允许扣除？尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条和国 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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问房产地开发企业和村委合作建房土地增值税是否减免？答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定对于一方出地一方出资金双方合作建房建成后按比例分房自用的暂免征收土地增值税建成后转让的应征收土地增值税文章 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算是否需要区分普通住宅和非普通住宅？解答:纳税人按照本办法第二十一条规定办理清算申报时对同一开发项目或同一分期项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅其他类型房地产的如纳税人在清算报告中就其普通标准住宅申请免征土地增值税应分 ...
2019-10-24 来源：协同财税网
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咨询时间2019-10-11咨询对象浙江省税务局咨询内容2018年母公司与政府签订土地合同缴纳竞买保证金1亿取得土地款票据母公司抬头2019年母公司子公司政府签订土地合同补充协议子公司取得土地剩余土地款子公司支付取得土地款票据子公司抬头请问 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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由于房地产开发企业经营涉及时间周期长需要资金量大等特殊原因一般当项目达到商品房预售条件时房地产开发企业就开始对外预售商品房从而提前回流资金缓解资金成本压力而这部分款项尚达不到收入确认条件而作为预收账款入账那此部分预收账款需要交哪些税？怎么交 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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商品房销售时房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同中应当明确面积差异的处理方式企业在税务处理中根据合同约定确定商品房的销售收入商品房销售管理办法建设部令第88号规定商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价一按套单元 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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大企业税收评论精选6月17日博锐财税沙龙秘书处和国家税务总局石家庄市税务局第一分局共同举办了第32期沙龙活动聚焦房地产企业普遍关心的一个热点问题地下车位究竟该缴哪种税？与会专家从交易实质适用法规角度进行了深入分析税收争议由来已久目前房地产企 ...
2019-10-21 来源：协同财税网
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一企业受让的无形资产约定使用年限为1年是否也需要按10年来进行摊销扣除？解答根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中华人民共和国国务院令第512号第六十七条规定无形资产按照直线法计算的摊销费用准予扣除无形资产的摊销年限不得低于10年作为投资 ...
2019-10-19 来源：协同财税网
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物业出售阶段的税务问题一土地增值税的核算1土地增值税的基本核算前文笔者已经对土增税核算的基本原理进行了简要介绍在物业建成出售阶段由于业主通常为房地产开发企业因此在这一阶段针对房地产开发企业的土地增值税核算问题有着特殊的规定笔者将针对这些特殊 ...
2019-10-18 来源：协同财税网
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