案情2019年2月某置业公司以在建工程转让的方式购买了某市地产开发有限公司黄金海岸商住小区项目用地根据该宗地出让合同对规划指标的约定容积率为小于等于6.52019年11月当该置业公司按容积率6.5的规划指标设计了项目总平面图报审修建性详细规 ...
2020-05-27 来源：协同财税网
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房企在土地增清值税清算时常被城市基础设施配套费的所困惑对城市基础设施配套费的性质认识不清是否可以加计扣除问题处于两难我们从城市基础设施配套费的性质梳理从安徽省的相关规定出发谈谈自已的理解一相关理解一城市基础设施配套费财务核算城市基础设施配套 ...
2020-05-26 来源：协同财税网
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公租房配建与移交实务中常常见到但各地政府机构处理各异税务机关理解不同企业处于困惑之中导致最终的高风险我们以一个实务的案例来分析某市政府出台公租房配建的相关政策如下新出让土地的商品住房项目含签订土地使用权变更协议的不含城中村棚户区改造配套开发 ...
2020-05-26 来源：协同财税网
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2020-05-26 来源：协同软件
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我们通常所说的土地增值税清算包含通知清算强制清算是指收入减去扣除项目计算增值额寻找适用税率计算土地增值税税款扣除项目包含五个分别是取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本费用新建房及配套设施的成本费用或者旧房及建筑物的评估价格与转让房地产有 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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事项描述符合土地增值税优惠条件的纳税人如需享受税收优惠应向主管税务机关申请办理土地增值税优惠备案报送资料1．对个人销售住房暂免征收土地增值税优惠减免性质代码11011701政策依据财税2008137号应报送1纳税人减免税备案登记表2份2房屋 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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关于税务这一块个人的经验不深还记得我第一创业的时候拿着报表在税局不断排队问人的情景依然是历历在目最终因为自己的不懂行公司为此多交了几千块的税但把这个错误放在旧改的项目当中很可能就是几个亿的税款接触过几个做税务的朋友普遍的认为旧改项目涉及的税 ...
2020-05-23 来源：协同财税网
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房地产土地增值税是企业转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入就其企业所取得的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋它的缴纳数额动则就是百万级千万级甚至亿级是房地产会计在职场大考中逃不开也躲不过的一道难题今天小编就带你一起来攻克它让你 ...
2020-05-23 来源：协同财税网
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第一部分税收筹划的含义在市场经济体制下税收对纳税人的收益有着重大影响谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下纳税人通过对投资经营理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排尽可能地减轻税负为纳税人带来税收 ...
2020-05-21 来源：协同财税网
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房地产行业作为典型的具有金融属性资本密集型行业资金业务数量级之大模式之丰富往来是频繁在各行各业中也属于典型代表本文试图以相关税收政策为基础以房地产开发流程中的实际业务场景为触点解析企业相关纳税义务并揭示相关税收风险1内容简介涉及税种增值税企 ...
2020-05-21 来源：协同财税网
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