摘要开发商出租未售房屋是指房地产开发企业在房屋尚未完全售出时将部分或全部剩余房产用于出租这种模式允许开发商在等待市场条件改善或找到买家期间通过租金收入来产生现金流这种做法对于开发商来说是一种灵活的资金管理方式有助于缓解因市场波动而带来的资金 ...
2024-09-25 来源：房税控
350
36完善租购并举的住房制度加快建立符合首都特点的房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制发挥住房公积金的住房保障作用优化房地产政策适时取消普通住宅和非普通住宅标准优化商品 ...
2024-09-24 来源：协同财税网
307
房地产企业开发项目土地增值税清算是根据不同类型房地产分别计算增值率并按超率累进税率计税的共同成本费用不同的分摊方法对土地增值税清算影响很大如清算项目中包括普通住宅商铺地下车库时关于土地成本的分摊方法税企意见分歧很大一法规依据1国家税务总局关 ...
2024-09-24 来源：协同财税网
386
1地下停车位库能办理不动产权证吗答:依据2021年7月29日九自然资字202156号通知九江市城区内建设单位以出让方式取得土地使用权的住宅小区地下停车位库规划用于停放机动车且能明确划分车位具有独立空间的未计入公摊的地下车位停车位库包括与地上 ...
2024-09-23 来源：协同财税网
397
摘要1根据财税201636号财税2016140号国家税务总局公告2016年第18号及后续有关增值税率变动的政策规定计算增值税销售额与销项税额2根据财税201643号国家税务总局公告2016年第70号土地增值税暂行条例土地增值税暂行条例实施细 ...
2024-09-23 来源：协同财税网
311
摘要"云来府"住宅小区是由A房地产开发商匠心筑造座落于城市中心小区内绿树成荫四季花开小径蜿蜒水景灵动每一处细节都透露出对品质生活的追求实务中房地产企业的土方挖运会隐藏什么样的税务风险以及如何有效把控防范税收风险？接下来将以实务案例的形式与大 ...
2024-09-23 来源：房税控
405
在我国房地产税收政策的璀璨星河中土地增值税无疑是一颗熠熠生辉的明珠它不仅是调节房地产市场的杠杆更是推动房地产行业健康发展的助推器而作为这颗明珠上最耀眼的切面土地增值税加计扣除政策吸引了无数房地产开发企业的目光本文将为您揭开这一政策的神秘面纱 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
237
问题一家房地产开发公司销售储藏室有产权和套房一起出售请问我公司在计算土地增值税时是按住宅还是按非住宅交纳？若按照住宅是按普通住宅还是非普通住宅即要不要计算进单套建筑面积内？若储藏室有产权单独出售又要按照住宅还是按非住宅交纳？解答税法对住宅没 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
306
案例一广东某市大地房地产销售的精装修商品房中包含电视机电冰箱床沙发等家用电器和家具这部分家电家具是由装饰公司购买并作为装饰费用全额开具了建筑装饰业发票土地增值税清算申报时列入"装饰"的家用电器和家具应不应该作为开发成本加计扣除的问题企业财务 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
174
2024年9月14日国家税务总局东丰县税务局发布一则关于送达税务文书的公告对自然人张某东公告送达税务事项通知书通知张某东就2022年5月9日将自有非住宅赠与姐姐一事缴纳土地增值税16486.15元事由限期缴纳税款依据中华人民共和国税收征收管 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
280
0538-6309977
sdxt12366@126.com
